Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Reichenfeldgasse 8a

große 3-Zimmerwohnung im grünen Herzen von Feldkirch ab März zu vermieten

€ 1.390
€ 1.390
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

75,14 m2

Wohnfläche

202232

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.390
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 230
Mehrwertsteuer € 134
Miete (exkl. MwSt.) € 947
Kaution € 4.170
Einmalkosten € 615,60
Provision keine

Erklärung Kosten
Bearbeitungsgebühr € 615,60 (brutto) = eine halbe Nettomonatsmiete zzgl. 20 % Mwst.
75,14 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
2. OGEtage
GebrauchtBautyp
2014Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
26,34 m2  Terrasse
3,05 m2  Keller
3,6 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
Heizung
März 2023Verfügbar ab
3 JahreBefristung
22 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

3-Zimmerwohnung im 2. OG Top 13

Die 3-Zimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich und einer modernen Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne samt Duschwand und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Staufläche bietet der separate Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Genießen Sie die herrliche Aussicht von der 26 m² großen überdachten Holzterrasse. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Bei Bedarf kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.

Lage und Anbindung
Der Standort des Wohn- und Geschäftshauses „Haus im Park“ in der Reichenfeldgasse 8a begeistert durch seine sehr gute Lage und Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Schulzentrum, ein Kindergarten, Banken, Lebensmittelmärkte, Handels- und Gastronomiebetriebe.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten über den Geh- und Fahrradweg über die Illbrücke erreichbar. Das Naherholungsgebiet Reichenfeld liegt direkt vor der Türe. Die Rheintalautobahn-Anschlussstelle Feldkirch-Frastanz liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vom Haus entfernt, den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in rund 15 Minuten. Parkplätze für Besucher befinden sich direkt vor dem Haus. 

Größe und Ausstattug
Mitten im Grünen Herzen der Stadt Feldkirch wurde diese Wohnanlage 2014 erbaut. Im Haus befinden sich 5 Praxis- und Geschäftsflächen sowie 29 Wohnungen. 40 Tiefgaragenplätze stehen den Bewohnern und den Mietern der Gewerbeflächen zur Verfügung. Durch die einzigartige Lage im geschichtsträchtigen Stadtteil Feldkirchs und direkt im Naherholungsgebiet Reichenfeld gelegen bietet dieses Objekt einen hohen Wohnkomfort. Die Hajek Riedmann Projekt GmbH übernimmt die Haus- und Mietverwaltung des Hauses und ist für Mieter somit die erste Anlaufstelle bei Fragen und Anliegen.

Der erste Schritt in Ihre neues Zuhause erfolgt durch einen großzügigen Eingangsbereich. Die Wohnung und das Untergeschoss erreichen Sie entweder zu Fuß oder barrierefrei per Aufzug.

Für behagliche Raumtemperaturen sorgt eine moderne Fußbodenheizung. Über eine Wärmepumpe mit Erdsonde wird die Heizung betrieben und das Warmwasser aufbereitet.

In der Wohnung befindet sich eine hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken mit Armaturen, einer Badewanne mit Duschwand und einem WC ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die große Terrasse mit Holzboden lädt zum verweilen ein.

 


Kontakt

Torkelweg 1
Röthis

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Manuela Jenny
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Torkelweg 1
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