Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Flurgasse 13

4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in kleiner Anlage

€ 489.000
€ 489.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

91,2 m2

Wohnfläche

201985

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 489.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 110
91,2 m2Wohnfläche
4Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2007Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
16,60 m2  Terrasse
62,30 m2  Garten
15,80 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
  • Carport (2)
  • Gas
Heizung
nach Vereinbarung, 03.2023Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett

 

In zentraler & sonniger Lage von Feldkirch - Gisingen, bieten wir hier eine besondere vier Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 91 m² mit Terrasse und einer privaten Grünfläche zum Kauf an.

Die helle Eigentumswohnung wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im ersten Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss sind das Treppenhaus sowie die Allgemeinflächen von Heizung und Kellerabteilen vorgesehen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist auf alle vier Seiten ausgerichtet. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und erschließt sämtlich Räume.

Der geräumige, 46 m² große Ess-, Koch- und Wohnbereich ist optimal aufgeteilt.
Die praktisch platzierte Schreiner-Küche bietet ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Durch die hochwertig verbauten E-Geräte mit einer Doppelkochinsel sind ideale Voraussetzungen geboten.
Im Anschluss befinden sich der Essbereich wie auch ein sehr großes Wohnzimmer.
 
Über eine Schiebetüre gelangen Sie vom Essbereich direkt auf die 16 m² große Terrasse. Sie ist südöstlich ausgerichtet. Sie ist mit Raffstoren als Abschattung versehen und mit einem Feinsteinfliesenboden ausgestattet.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf den über 62 m² großen Privatgarten.
Hier können Sie für Ihre Kinder sämtliche Gerätschaften aufstellen, wobei noch Fläche für die Sonnenliegen und Grill vorhanden sind.

Das Tageslichtbadezimmer bietet Platz für eine Dusche, eine Badewanne sowie einem Waschbecken.


Drei Schlafzimmer runden das Angebot der tollen Eigentumswohnung ab.

Die Böden sind durchwegs mit einem Parkett und Feinsteinfliesen versehen. Zweifach verglaste Holzfenster lassen ausreichend Licht in die Wohnung einfließen. Die zugehörige Abschattung (Jalousien) ist bei raumhoher Verglasung elektrisch steuerbar.

Die Erdgasheizung gibt deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder ab.
Das Warmwasser wird über die hauseigene Solaranlage gewonnen.

Für Ihr KFZ sind ein Doppelcarport mit zwei weiteren Stellplätzen und einem Schopf der Wohnung zugewiesen. Somit verfügen Sie über vier Stellplätze für Ihre Wohneinheit. Ein Keller, wie auch ein geräumiger Allgemeinkeller gehört ebenso zu der tollen Eigentumswohnung.

Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die optimale Aufteilung
sowie der zentralen und sonnigen Lage.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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Kontakt

Bargetzweg
Feldkirch 6800

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Heinz Macierzynski
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Heinz Macierzynski

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6800 Feldkirch


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