Ruhige und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen

An der Grenze zur Nachbargemeinde Sulz
gelegen, fasziniert die über 80 m2 große
Wohnung mit einem durchdachten Grundriss
auf insgesamt zwei Etagen. Im Untergeschoss
der Immobilie befindet sich der Wohn- und
Essbereich mit Küche, Bad inklusive WC und
Dusche, Abstellraum und das Elternschlafzimmer.

Die moderne Küche mit hochwertiger
Ausstattung verfügt neben einem 4-Zonenkochfeld,
Geschirrspüler und Kühlschrank
zudem über einen Multigarer. Im Obergeschoss
befinden sich zwei Schlafzimmer,
sowie ein Badezimmer.

Insgesamt verfügt die lichtdurchflutete und
ruhige Wohnung über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer
inklusive Balkon und Kellerabteil.

Im Zuge einer umfangreichen Sanierung
wurde 2018 das Badezimmer komplett kernsaniert
sowie das Kochfeld und der Multigarer in
der Küche erneuert.

In ungefähr zwei Gehminuten lässt sich der
Kindergarten und die Schule unkompliziert
erreichen. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer
Umgebung und eine Anbindung
an den öffentlichen Nahverkehr liegt direkt vor
der Haustüre.

Einmalkosten / Nebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen