4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon u. TG in Tosters!

4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon u. TG in Tosters!

Zum Verkauf gelangt diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmerwohnung mit Tiefgarage in Tosters.

Die gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und bietet mit ihren ca. 95,47 m² Wohnfläche viel Platz! Der ca. 13,20 m² große Süd-West-Balkon bietet eine schöne Aussicht. Vom Nord-Ost Balkon genießen Sie die Morgensonne!
Die Küche bietet viel Stauraum und ist sehr ansprechend! Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und eine Tiefgarage!

Durch die Zentrumsnähe verfügt die Wohnanlage über eine gute Infrastruktur. Diverse Geschäfte, Lebensmittel, Banken, Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der sehr guten öffentlichen Verbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt Feldkirch. Durch die Nähe zur Liechtensteiner Grenze ist dieses Angebot auch speziell für Grenzgänger interessant!

Diese Wohnung mit ca. 95,47 m² Wohnfläche ist gut eingeteilt in:

• Küche mit ca. 8,60 m² und einem ca. 4,20 m² großen Balkon (Nord-Ost)


• Wohn-u. Essraum mit ca. 26,00 m²


• Kinderschlafzimmer mit ca. 12,00 m²


• (Schlaf) Zimmer mit 14,00 m²


• Elternschlafzimmer mit ca. 15,20 m²


• Diele mit ca. 11,10 m²


• WC mit ca. 2,15 m²


• Badezimmer mit ca. 4,75 m²


• Balkon (Süd-West) ca. 13,20 m²


• Tiefgaragenplatz

Großzügige Allgemeinräume sind vorhanden (Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Besucherplätze, Müllstation).

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand-Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Verschaffen Sie sich, unter folgendem Link, mit einem Video selbst ein Bild: https://www.youtube.com/watch?v=3nA5A15yiAY

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Schöne, ruhige Lage