Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Reichenfeldgasse 8a

3-Zimmerwohnung im grünen Herzen von Feldkirch - ab Dezember zu vermieten

€ 1.354
€ 1.354
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

75,14 m2

Wohnfläche

195536

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.354
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 205
Mehrwertsteuer € 131
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.127,70
Miete (exkl. MwSt.) € 939
Miete (Auto-)Stellplatz € 79
Kaution € 4.060
Einmalkosten € 610,80
Provision keine

Erklärung Kosten
Bearbeitungsgebühr € 610,80 (brutto) = eine halbe Nettomonatsmiete zzgl. 20 % Mwst.
75,14 m2Wohnfläche
3Zimmer
3. OGEtage
GebrauchtBautyp
2014Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
26,14 m2  Terrasse
3,05 m2  Keller
3,60 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
Heizung
DezemberVerfügbar ab
22 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • WG-geeignet

3-Zimmerwohnung im 3. OG Top 21
Die 3-Zimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich und einer modernen Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne samt Duschwand und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Staufläche bietet der separate Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. 

Lage und Anbindung
Der Standort des Wohn- und Geschäftshauses „Haus im Park“ in der Reichenfeldgasse 8a begeistert durch seine gute Lage und Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Schulzentrum, ein Kindergarten, Banken, Lebensmittelmärkte, Handels- und Gastronomiebetriebe.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten über den Geh- und Fahrradweg über die Illbrücke erreichbar. Das Naherholungsgebiet Reichenfeld liegt direkt vor der Türe. Die Rheintalautobahn-Anschlussstelle Feldkirch-Frastanz liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vom Haus entfernt, den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in rund 15 Minuten. Parkplätze für Besucher befinden sich direkt vor dem Haus. 

Größe und Ausstattug
Mitten im Grünen und doch im Herzen der Stadt Feldkirch wurde diese Wohnanlage 2014 erbaut. Im Haus befinden sich 5 Praxis- und Geschäftsflächen sowie 29 Wohnungen. 40 Tiefgaragenplätze stehen den Bewohnern und den Mietern der Gewerbeflächen zur Verfügung. Durch die einzigartige Lage im geschichtsträchtigen Stadtteil Feldkirchs und direkt im Naherholungsgebiet Reichenfeld gelegen bietet dieses Objekt einen hohen Wohnkomfort. Die Hajek Riedmann Projekt GmbH übernimmt die Haus- und Mietverwaltung des Hauses und ist für Mieter somit die erste Anlaufstelle bei Fragen und Anliegen.

Der erste Schritt in Ihre neues Zuhause erfolgt durch einen großzügigen Eingangsbereich. Die Wohnung und das Untergeschoss erreichen Sie entweder zu Fuß oder barrierefrei per Aufzug.

Für behagliche Raumtemperaturen sorgt eine moderne Fußbodenheizung. Über eine Wärmepumpe mit Erdsonde wird die Heizung betrieben und das Warmwasser aufbereitet.

In der Wohnung befindet sich eine hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken mit Armaturen, einer Badewanne mit Duschwand und einem WC ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die große Terrasse mit Holzboden lädt zum verweilen ein.

 


Kontakt

Torkelweg 1
Röthis

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Ansprechpartner

Manuela Jenny
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