Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Egelseestraße 78

Wohnen mit Stil! 3 Zimmer Wohnung Erstbezug, Provisionsfrei, Lademöglichkeit E-Auto

€ 1.340
€ 1.340
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

79,5 m2

Wohnfläche

170247

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.340
79,5 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
20,1 m2  Balkon
7,2 m2  Keller
  • Wärmepumpe
Heizung
Oktober / NovemberVerfügbar ab
27,3 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+


BESCHREIBUNG:
Zur Vermietung gelangt hier eine Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 79,5m² Wohnfläche. Die Immobilie wird im Oktober 2021 fertiggestellt und kann ab November bezogen werden, sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer Kleinwohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen in 6800 Feldkirch Tosters Egelseestraße 78 Top 5.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Tageslichtfenster.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Supermarkt, Metzergerei, Post, Bank, Spielplatz, Volksschule und ein Kindergarten. Der Grenzübergang ins benachbarte FL Liechtenstein ist rund 2 km entfernt.

Die Haustierhaltung und das Rauchen sind in der Wohnung nicht erlaubt.


SHORTCUTS:
- exklusive Designer Küche komplett in Spachtelbeton Graphit mit Kochinsel, Bora-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, Backrohr, Miele Geschirrspüler
- Eichen Parkett aus großen Edel-Landhausdielen, gebürstet und geölt.
- elektrisch betriebene Jalousien
- Bad mit Wanne, großer Dusche 140x90cm, beleuchtete Nische, Spiegelschrank
- Hochwertiges Lichtkonzept mit modernster LED Beleuchtung (es wird nur noch eine Stehleuchte im Wohnzimmer benötigt)
- Lift
- Holz-Alufenster
- Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung
- inklusive Tiefgaragenabstellplatz mit eigener Schukosteckdose, optional ist es Möglich eine 22kW Wallbox direkt bei der VKW zu mieten, es fallen dabei keine Montage bzw. Demontage kosten an. Infos unter: https://www.vlotte.at/bestellung-wallbox-wohnanlage.htm
- Fahrradabstellplatz mit eigener absperrbaren Schukosteckdose.

RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich/Diele ca. 10,2 m²
Badezimmer ca. 8,8 m²
Schlafzimmer 1 ca. 16,5 m²
Schlafzimmer 2 ca. 10,5 m²
Abstellraum/Speisekammer ca. 1,3 m²
Wohnen/Kochen/Essen auf ca. 32,2 m²
Süd-Ost seitiger Balkon ca. 20,1 m²
Box auf dem Balkon ca. 1,9 m²
Kellerabteil ca. 7,2 m²
1 Tiefgaragenabstellplatz inkludiert.

KOSTEN:
Miete inkl. USt. € 1.140,-
Betriebskosten inkl. USt. € 200,-
Gesamtsumme € 1.340,-
Kaution € 4020,-
keine Vertragserrichtungskosten
keine Maklerkosten


Kontakt

Ansprechpartner

Bernhard Böhler
06642348092
Bernhard Böhler
06642348092

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