Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit großer Balkonterrasse in Feldkirch, Gisingen zu verkaufen

Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit großer Balkonterrasse in Feldkirch, Gisingen zu verkaufen


Lage:

Die Stadt Feldkirch liegt am Ausgang des Illtals in der Ebene des Alpenrheins und grenzt an die Schweiz sowie an Liechtenstein.

Diese schöne, familienfreundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Feldkirch. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Busverbindungen und vielem mehr. Genauer befindet sich das Objekt in der Sebastianstraße 13.


Ausstattung:

Große Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung ist im Eingangsbereich, sowie im Badezimmer und WC mit Feinsteinzeug ausgestattet.
Dies sieht nicht nur optisch gut aus, sondern ist auch Pflegeleicht und einfach zu reinigen.
In den Schlafzimmern und im Wohnküchenessbereich finden Sie Parkettboden vor.

Die ca. 25,51 m² große Balkonterrasse bietet sich perfekt an, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen.


Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- WC
- Wohn/Küchen/Essbereich
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer

- Balkonterrasse
- Kellerabteil

Wir erlauben uns, weiter Merkmale der Wohnung anzuführen:

- Tischlerküche mit Granitplatte
- Einbauschränke vom Tischler in Küchenbereich und Schlafzimmer
- Türen und Abstellkammer vom Tischler
- Balkonterrasse mit spriessfreien Holzdielen
- Markise ganzflächig bei der Balkonterrasse
- Surroundverkabelung im Wohnzimmer
- Sämtliche Rolläden sind elektrisch
- Große Eckbadewanne zusätzlich zur Dusche
- Baubeginn 2009, Erstbezug 2011


Ein Tiefgaragenplatz kann für € 18.000,-- dazu gekauft werden.
Ein Außenabstellplatz kann für € 5.000,-- dazu gekauft werden.

Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Hier geht es zur 3D-Besichtigung:
https://www.immo-agentur.com/3d/cgk7

Für Fragen, oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung: