Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Gilmstraße 3b

FELDKIRCH - Zentrale 2-Zimmer-Stadt-Wohnung zu verkaufen!

€ 187.000
€ 187.000

Gesamt

N/A

Grundriss

39,4 m2

Wohnfläche

152287

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 187.000
Monatliche Kosten € 142
Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt
39,4 m2Wohnfläche
2012Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
3,48 m2  Keller
Parkplatz
  • Parkhaus (1)
GasHeizung
Juli 2020Verfügbar ab
53,8 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

FELDKIRCH - Schöne 2-Zimmer-Stadt-Wohnung in denkmalgeschütztem und komplett revitalisertem Jugendstilgebäude zu verkaufen!

Die Wohnanlage “Reichenfeld” an der Ecke Gilmstraße/Schillerstraße wurde von den renommierten Vorarlberger Baufirmen i+R Wohnbau und Hilti & Jehle errichtet bzw. revitalisiert und im Jahr 2012 fertiggestellt. Da das Jugendstilgebäude unter Denkmalschutz steht, wurden  im Zuge der Revitalisierung viele Details durch die denkmalpflegerisch behutsame Art der Sanierung erhalten und es entstand ein Objekt mit ganz besonderem Ambiente

Zum Verkauf gelangt die im 1. Obergeschoss liegende ca. 39,40 m² große 2-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf Woh- und Esszimmer, Kochbereich mit schöner und neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Erdgasfeuerung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Warmwasseraubereitung erfolgt durch den gasbeheizten Boilier im Neubau sowie die Solaranlage.

Durch die zentrale Lage (Feldkirch-Zentrum) sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Zur Wohnung gehört 1 Garagenplatz und ein Kellerabteil. Der Garagenplatz befindet sich in in einem automatischen Parksystem (Stapelparker). Besucherparkplätze sind vorhanden.

Kaufpreis Wohnung: € 187.000,--
Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000,--

Kaufpreis Gesamt: € 205.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Die Wohnung ist ab Juli 2020 beziehbar. 

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

 Alle Angaben bezeihen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist


Kontakt

Schweizerstrasse 37
6844 Altach

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Mathias Nachbauer
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  +43 664 14 12 997
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