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Tolle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung zu vermieten!

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2 Zimmer

Grundriss

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57,50 m²

Wohnfläche

€ 1.149,72

Preise

Gesamtbelastung € 1.149,72
Netto-Kaltmiete € 864,36
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 198,92
Mehrwertsteuer € 86,44
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.149,72
Miete (exkl. MwSt.) € 864,36
Miete (Auto-)Stellplatz € 57,62
Tiefgarage
Kaution € 3.625

Objekt Informationen

Wohnfläche 57,50 m²
Zimmer 2
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2021
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.08.2025
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Externe ID REALBURO_Hagen5861
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Tiefgarage

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Objekt Beschreibung

Absolute Top-Ausstattung – Wohnung in der Staldenstraße 38b, Lustenau zu vermieten!

Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.

Die 2 Zimmerwohnung Top 15 befindet sich im Haus B im Erdgeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Einteilung:
- Gang
- Kochen/Essen/Wohnen
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse

Highlights:
- Zentrale Lage
- Terrasse mit Abstellbox
- Parkettboden
- Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
- Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar

Miete Wohnung: € 950,80 (inkl. Ust)
Miete Tiefgaragenplatz: € 57,62 pro Monat
Betriebskosten: Ca. € 198,92
Kaution: € 3.625,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie

Heizwärmebedarf/Klasse: 33,00 kWh/m²a / B

Bezugstermin: 01.08.2025

Einmalkosten / Nebenkosten

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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

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Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder


Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten