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Kaufobjekt
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Geräumige Familienwohnung in sehr gepflegter Altbauanlage zu verkaufen!
Geräumige Familienwohnung in sehr gepflegter Altbauanlage zu verkaufen!
4 Zimmer
Grundriss
91,17 m²
Wohnfläche
€ 330.000
Preise
Kaufpreis
€ 330.000
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
91,17 m²
Zimmer
4
Baujahr
1984
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Keller
10,89 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Fernwärme
Verfügbar ab
Ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
98,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen5751
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
4 Zimmerwohnung in Lustenau - Bahnhofstraße 19b!
Diese tolle 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Altbau-Wohnanlage in der Bahnhofstraße in Lustenau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91,17 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.
Einteilung:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Balkon
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, da sich Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe befinden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Bahnhof machen diese Wohnung zudem äußerst verkehrsgünstig.
Eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung sind.
Kaufpreis: € 330.000,00
Betriebskosten: ca. € 472,16 davon € 163,95 RepFond
Stand Reparaturfond lt. Hausverwaltung: € 254.081,50 per 31.12.2023
HWB/Klasse: 98 kWh/m²a / C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 05577/83111-15) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Diese tolle 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Altbau-Wohnanlage in der Bahnhofstraße in Lustenau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91,17 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.
Einteilung:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Balkon
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, da sich Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe befinden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Bahnhof machen diese Wohnung zudem äußerst verkehrsgünstig.
Eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung sind.
Kaufpreis: € 330.000,00
Betriebskosten: ca. € 472,16 davon € 163,95 RepFond
Stand Reparaturfond lt. Hausverwaltung: € 254.081,50 per 31.12.2023
HWB/Klasse: 98 kWh/m²a / C
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Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 05577/83111-15) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.