Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Lannerstraße

NEUBAU: 2-ZI-Wohnung in Vorzugslage in Dornbirn-Schoren!

€ 298.000
€ 298.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

46,78 m2

Wohnfläche

243306

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 298.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 23.000
46,78 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Keller
  • Fernwärme
  • Photovoltaik
Heizung
rasch verfügbarVerfügbar ab
28 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

NEUBAU: 2-ZI-Whg. in Vorzugslage

Endlich raus aus dem Kinderzimmer? – du bevorzugst den NEUBAU und möchtest zudem in zentraler Lage wohnen... mit optimalem Anschluss ans Verkehrsnetz? – dann haben wir genau die richtige Immobilie für dich! 

Alle Vorteile auf einen Blick:

  • NEUBAU/ERSTBEZUG
  • für Eigennutzer wie Investoren
  • Einbauküche inklusive
  • attraktive Lage in Dornbirn Schoren
  • großzügiger Fahrradraum im Erdgeschoss
  • Tiefgaragenparkplatz
  • Sofortbezug möglich

Ausführliche Beschreibung:

Die Wohnanlage in der Lannerstraße, erbaut und Anfang 2023 fertiggestellt von RIVA home, umfasst gesamt 15 Wohneinheiten samt Tiefgarage. RIVA home steht für smarte und stylische Wohnkonzepte gepaart mit durchdachten Grundrissen.

 Der Weg zur Wohnung führt bequem per Lift oder über das großzügige Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss eröffnet sich das Raumprogramm der verkaufsgegenständlichen 2-Zimmer-Wohnung mit der zentral anberaumten Diele, von der aus sich alle Räumlichkeiten eröffnen.

Auf dich wartet eine lichtdurchflutete Neubauwohnung im Erstbezug - Raumhohe Glasfenster sorgen für viel natürliches Licht und heben optisch die Grenze zwischen dem Innen- und dem Außenbereich auf.  Als Dreh- und Angelpunkt fungiert der mit rund 24m² große Wohn-/Essbereich samt Einbauküche.

Komplettiert wird das Gesamtangebot mit einem zugehörigen Tiefgaragenparkplatz sowie einem Kellerraum im Untergeschoss des Baukörpers.

 Diese Wohnung bietet sich für Eigennutzer wie auch Investoren gleichermaßen an. Gerne unterstützen wir mit unserem Knowhow bei der Finanzierung wie auch einer etwaigen Vermietung.

Der CMTY-Fullservice!

Du interessierst dich für ein Investorenobjekt, hast aber keine Zeit und Lust  für die administrativen Aufgaben? - Wir betreuen aktuell über 100 zufriedene Kunden in der Mietverwaltung (Vermarktung, Mieteingangskontrolle, jährliche Indexanpassung etc.) – wir übernehmen das gerne für dich! – sprich mich gerne auf unseren Mietverwaltungsservice an!

Kaufpreis: € 298.000,- zzgl. Tiefgaragenparkplatz

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar
1,2% Err. und Durchführung Vertrag
 

Ich hab dein INteresse geweckt und du möchtest dir selbst ein Bild machen? Dann freue ich mich auf deine Nachricht.

Sabine Läßer
CMTY Service GmbH


Kontakt

Josef-Ganahl-Straße 4
Dornbirn

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