Kleine 2-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage

€ 655
€ 655
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

35,6 m2

Wohnfläche

242140

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 655
35,6 m2Wohnfläche
2Zimmer
1980Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
01.04.2024Verfügbar ab
83 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_308942_68000904Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Boden: Fliesen
  • mit Lift
  • Wasch-/Trockenraum
Kleine 2-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage

Das markante Wohn- und Geschäftshaus, in Massivbauweise errichtet Mitte der 70er-Jahre ist an der Ecke Moosmahdstraße/Bahnhofstraße situiert, wenige Schritte sowohl vom Stadtzentrum mit dem Marktplatz und dem Hauptbahnhof Dornbirn entfernt. Die im 3. OG gelegene Wohnung ist gegen Norden ausgerichtet und daher eher ruhig. Im Erdgeschoß und teilweise in den Obergeschossen befinden sich Geschäfts- und Büroräumlichkeiten.
Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 



Raumaufteilung



Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer und Bad mit WC.



Ausstattung




  • Küche: mit Oberschränken, 4-Platten-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach

  • Bad: Tageslichtbad, vollverfliest mit Badewanne, Handwaschbecken und WC

  • Bodenbeläge:

    • Wohn-Essbereich und Schlafzimmer mit Laminat 

    • Badezimmer: Fliesen



  • Fenster: Kunststoff

  • Beschattung: Außen Jalousien

  • Türen: Holztüren mit Stahlzargen



Nebenflächen




  • Trockenraum

  • Fahrradraum

  • Waschraum mit münzbetriebener Waschmaschine



Heizung




  • Zentralheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren

  • zentrale Warmwasseraufbereitung



Autoabstellmöglichkeiten



Allgemein Parkplätze sind nordseitig verfügbar



Verfügbarkeit



nach Vereinbarung.



Besichtigung



nach Vereinbarung mit unserem Büro.



Sonstige Kosten



Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Staldenstraße 7
Lustenau 6890

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Ansprechpartner

Lea Bösch
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Lea Bösch

Staldenstraße 7
6890 Lustenau


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