Kleines Schmuckkästchen mit großem Ausblick

Kleines Schmuckkästchen mit großem Ausblick

Verkauft wird hier ein schönes, helles und charmantes (ja im Retrostyle erhaltenes) 1 1/2 -Zimmer - Appartement mit Aussicht Richtung Karren nach Süden.
Die Wohnung im Hatlerdorf mit hervorragender Infrastruktur spricht auch Anleger an (Fachhochschule und Spital sind fußläufig schnell erreichbar - in die  Innenstadt ist es ein "Katzensprung"; mögliche Kosten Sanierungen: bei 37/3586 Anteilen fallen diese sehr moderat aus;

Die feine Wohnung kann sofort bezogen werden, eine kleine Abstellbox im Keller ist da, Parken ist im Außenbereich möglich. Weitere Infos wie Protokolle zur Eigentümerversammlung oder Aufstellung der Betriebskosten - ein Anschluss an die Fernwärme Ilg ist auch beschlossen, bekommen Sie gerne von mir.

Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für Anleger-Wohnungen!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe - sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - diese entfällt bei Selbstbeziehern (Hauptwohnsitz!)!!!

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung 

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <200m
Krankenhaus <425m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <200m
Universität <450m
Höhere Schule <8.625m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.100m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <700m
Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.700m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <3.675m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage: