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Einmalige Möglichkeit: Große dreistöckige Wohnung in zentraler Lage von Lustenau

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5 Zimmer

Grundriss

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170,00 m²

Wohnfläche

€ 2.300

Preise

Gesamtbelastung € 2.300
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 300
Kaution € 5.000
Erklärung Kosten Es fallen keinerlei Vermittlungskosten oder sonstige zusätzliche Gebühren an. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Objekt Informationen

Wohnfläche 170,00 m²
Zimmer 5
Anzahl Stockwerke 3
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2019
Bauweise
  • Holz
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB) 33 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,97 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Parkplatz
  • Freiplatz (2)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen

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Objekt Beschreibung

Moderne, sehr hochwertig ausgestattete 3-stöckige Wohnung in schöner Kleinwohnanlage (4 Parteien) im Zentrum von Lustenau zu vermieten.


Die Wohnung wurde 2019 fertiggestellt. Sie wurde modern und sehr hochwertig vom Tischler ausgestattet. Eichen Echtholzparkett, alte Holzbalken vom ehemaligen Stadel und ein bis zum Giebel offener Wohnraum machen die Wohnung gemütlich. Die Wohnung ist 3-stöckig und steht ab spätestens Juli 2025 zur Verfügung.


Die Wohnung besteht aus:


1. OG

- Eingangsbereich mit Garderobe

- Gäste WC

- Großer Wohnbereich mit sehr großer Tischlerküche und hochwertigen Geräten, Ess- und Wohnbereich

- Große Fensterfront mit Hebeschiebetür

- Großer überdachter Balkon


2. OG

- Elternschlafzimmer

- Badezimmer mit Fenster, mit Dusche und Badewanne

- 2 Kinderschlafzimmer/Büros


3. OG

- Kleine Galerie

- Sehr großes zusätzliches Zimmer direkt unter dem Dach


Ein riesiger überdachter West-Balkon lädt bei jeder Witterung zum Verweilen mit Blick auf die Schweizer Berge ein.


Zur Wohnung gehören wahlweise 1 oder 2 Auto Außenabstellplätze.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.


Gesucht werden ruhige Mieter, ohne Haustiere, die die Qualität und den Charme der Ausstattung zu schätzen wissen.


Die Wohnung wird privat vermietet, es fallen keine Vermittlungsgebühren oder sonstige zusätzliche Kosten an.

Für genauere Informationen bitte um Kontaktaufnahme.


Gerne kann bei Interesse eine Besichtigung vereinbart werden.