Gepflegte 3,5 Zimmer-Gartenwohnung inkl. Tiefgaragenplatz im Zentrum von Dornbirn zu verkaufen!

Gepflegte 3,5 Zimmer-Gartenwohnung inkl. Tiefgaragenplatz im Zentrum von Dornbirn zu verkaufen!
Diese 3,5 Zimmer Gartenwohnung liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend in Toplage, im Zentrum von Dornbirn. Die Wohnung ist derzeit bis 31.03.2026 vermietet (Mietzins ohne Betriebskosten € 945,00 pro Monat).

Die Immobilie ist durchdacht geplant: Küche und Essbereich, Speis, separates großes Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer inklusive WC und einem zusätzlichen, separaten WC.

Dem Wohnbereich ist ein 27,5m² großer Balkon vorgelagert sowie dem Schlafzimmer ein zweiter 13m² großer Balkon.

Die Wohnanlage wurde 1973 errichtet und später modernisiert: Neue Parkettböden verlegt, das Badezimmer saniert und eine neue, attraktive Küche eingebaut.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Im Außenbereich stehen genügend Allgemeinplätze zur Verfügung.

Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestellte liegt ums Eck. Der Marktplatz ist zu Fuß in 5 Gehminuten erreichbar.

Diese Wohnung ist äußerst interessant für Anleger die im Zentrum von Dornbirn sinnvoll investieren wollen.

Betriebskosten monatlich: € 445,00 plus € 223,65 Reparaturfondanteil
Reparaturfondguthaben:
Energieausweis: 76 kWh/m2 a (C)

Lage:
sonnig
Nähe Stadtzentrum Dornbirn
1x Tiefgaragenplatz
1x Kellerabteil
Allgemein Parkplätze vorhanden
gute Infrastruktur
Diese 3,5 Zimmer Gartenwohnung liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend in Toplage, im Zentrum von Dornbirn. Die Wohnung ist derzeit bis 31.03.2026 vermietet (Mietzins ohne Betriebskosten € 945,00 pro Monat).