Stilvolle 3 Zi. Altbauwohnung, frisch renoviert, im Herzen Lustenaus

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lustenau, frisch renoviert.

Die die stilvolle und frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses und wird über eine wunderbare Holztreppe, die noch original aus der Erbauungszeit stammt, erschlossen. Alle Räume (außgenommen dem Eingangsbereich) verfügen über eine stattliche Raumhöhe von 2,9 Meter.

Durch die hervorragende Zentrumslage der Wohnung sind wichtige Orte und öffentliche Infrastrukturen, wie z.B. Nahversorger, Hauptplatz, Restaurants, aber auch die Apotheke, Ärzte (Gesundheitszentrum), Banken und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 

Um das Haus sind zahlreiche Parkplätze vorhanden. 

Wohnfläche ca. 75 m² bestehend aus:

Eingangsbereich, Wohnzimmer, Einbauküche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum und Arbeitszimmer.

Die Küche / Essbereich und das Arbeitszimmer sind westlich orientiert. Das Wohnzimmer verfügt über Fenster in Richtung Süden und Westen. Das Schlafzimmer ist südlich ausgerichtet.

Weiters verfügt die Wohnung auf der Süd und Westseite des Hauses über je einen Balkon.

Alle Fenster weisen eine Isolierverglasung auf. 

Das Bad verfügt über einen Waschtisch und eine Dusche.

Die Einbauküche weist eine großzügige Arbeitsfläche aus Edelstahl auf. Kühlschrank, Herd, und Mikrowelle sind vorhanden. 

Boden:Bad und WC sind gefliest, alle restlichen Räume weisen einen eleganten Fischgrätparkett auf. 

Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Gasheizung.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. 

Im Haus herrscht Rauchverbot

Haustiere wie z.B. Katzen oder Hunden sind nicht erwünscht

Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 975,00

Möbelmiete Einbauküche inkl. 20% MwSt.: EUR 21,00

zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. EUR 190,00

Gesamtmiete: EUR 1186,00

Mietbeginn: April 2024 / Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten (In bar oder als Bankgarantie)

Vertragserrichtungsgebühr: ca. 600€

Sie sind interessiert? Dann melden sie sich gerne bei uns für ein Besichtigung!