Kredit mit Zinsobergrenze von lediglich 1,95 % kann übernommen werden! Lustenau 3-Zimmer, Garten, Terrasse, Garage & mehr!

Kredit mit Zinsobergrenze von lediglich 1,95 % kann übernommen werden! Lustenau 3-Zimmer, Garten, Terrasse, Garage & mehr!

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967528?accessKey=6442

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Lustenau. Die gepflegte Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, eine Gartenterrasse mit ca. 19 m² sowie einen Garten im Ausmaß von ca. 62 m² Fläche. Das dazugehörige Kellerabteil verfügt über ca. 7 m² Fläche.

Ein bestehender Kreditvertrag über ca. € 285.000,00 könnte übernommen werden. Dabei wurden unter anderem folgende Konditionen vereinbart: Bis zum 30.06.2036 wird eine Zinsobergrenze von 1,95 % p.a. und eine Zinsuntergrenze von 0,90 % p.a. vereinbart. Ab dem 01.07.2036 liegt der Zinssatz 1,40 % p.a. über dem auf 1/8 % kaufmännisch gerundeten 6-Monats-EURIBOR (Euro Inter Bank Offered Rate), im Nachhinein monatlich per Ultimo.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zum Aufpreis von € 24.000,00 dazu gekauft werden. Diese Immobilie wird über eine Fußbodenheizung in Form einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage unterstützt. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den Bus, den Bahnhof und den Autobahnanschluss. In der näheren Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses wunderschönen Zuhauses und machen Sie es zu Ihrem perfekten Zuhause!

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie und besuchen Sie uns. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Lustenau, Vorarlberg. Sie ist von einer Vielzahl von Dienstleistern und Einrichtungen umgeben, die Ihnen ein bequemes und unkompliziertes Leben ermöglichen. Es gibt einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufs