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Sonnige, moderne 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn (ab März)

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2 Zimmer

Grundriss

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55,11 m²

Wohnfläche

€ 1.070

Mario Ammann

Preise

Gesamtbelastung € 1.070
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 170
Kaution € 3.000
Erklärung Kosten Miete: 900 EUR, Betriebskosten: ca. 170 EUR, provisionsfrei

Objekt Informationen

Wohnfläche 55,11 m²
Zimmer 2
Nebenräume 2
Etage 2. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Keller 5,08 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab Juni 2023
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 38 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,56 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Willkommen in dieser modernen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer neuen Wohnanlage im Dornbirner Oberdorf befindet.

Die Wohnung begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche und überdurchschnittlich hohen Decken, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln. Das Badezimmer und die Toilette sind mit erstklassigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet, während die ebenerdige Dusche Komfort bietet. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnanlage wurde von einem renommierten Architekturbüro entworfen und befindet sich direkt am Berghang. Sowohl die Innenstadt als auch die FHV sind nur wenige Gehminuten entfernt. Natur- und Wanderliebhaber werden die ideale Lage als Ausgangspunkt für vielfältige Wandermöglichkeiten schätzen. Die Karrenseilbahn ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Wohnanlage wird umweltfreundlich mit Luftwärmepumpen beheizt, während Photovoltaik-Paneele für niedrige Stromkosten und nachhaltiges Wohnen sorgen. Es steht zudem ein geräumiger Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen 5 m² großen Keller bzw. Vorratsraum, der sich direkt gegenüber der Eingangstür auf derselben Etage befindet.

Für die Bewohner des Hauses steht eine großzügige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Von dort aus können Sie den wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge und die Stadt genießen.

TV/Internet: Highspeed-Internet- und TV-Anschlüsse von Magenta sind verfügbar.

Die Wohnung verfügt zwar über keinen eigenen Parkplatz, jedoch steht ein exklusiver Elektrofahrrad-Parkplatz mit Auflademöglichkeiten zur Verfügung.

Angehängte Dokumente