Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Kehlerstraße

Gemütliches Appartement im 2.OG mit großer Loggia

€ 247.000
€ 247.000

Gesamt

1 Zimmer

Grundriss

31,26 m2

Wohnfläche

213608

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 247.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
Förderungen € 135.000
31,26 m2Wohnfläche
1Zimmer
2. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2026Baujahr
Holz, Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
13,33 m2  Loggia
4,02 m2  Keller
37,26 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
Anfang 2026Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Osten, Süden
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV

Willkommen in Ihrem perfekten, kompakten und sehr hellen Appartement mit dem idealen Grundriss!

In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Loggia oder eine großzügige Dachterrasse verfügen.

Dieses ca. 31 m² große Appartement eignet sich ideal als Starterwohnung und als Investitionsobjekt. Sie werden sich in diese Wohnung verlieben.

Effiziente Raumgestaltung
Jeder m² dieser durchdachten Wohnung wurde clever geplant, um maximale Funktionalität und besten Komfort zu bieten. Erstaunlich, wie gut hier alles passt.

Helle und einladende Atmosphäre
Große Fenster und die offene Gestaltung schaffen eine helle und einladende Stimmung im gesamten Wohnbereich.

Große Loggia / großer Balkon
Der ca. 13 m² große Freiraum ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die frische Luft genießen und Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen.

Ideal als Starterwohnung
Jungen Menschen bietet die Wohnung mit dem ausgeklügelten Grundriss eine perfekte erste Wohnung und da sie von der FH Vorarlberg nicht weit entfernt ist, ist sie auch für Studenten:Innen bestens geeignet.

Dieses Appartement ist ein wahres Raumwunder und bietet alles, was Sie brauchen, um bequem zu leben oder in die Welt des Immobilieninvestments einzusteigen. Der geräumige Balkon ist ein zusätzlicher Bonus, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert.

Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu Schulen und zu Kindergärten sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich.

Für dieses Appartement haben wir gemeinsam mit dem exklusiven Einrichtungshaus HUTLE in Dornbirn einen Möblierungsvorschlag erarbeitet, sodass Sie diese Wohnung mit qualitativ hochwertigen Möbeln erwerben können und nur noch einziehen müssen.

 

Dieses Appartement im 2. OG auf einen Blick

  • Wohnnutzfläche mit ca. 31 m²
  • Loggia mit ca. 13 m²
  • Süd- und ostseitig ausgerichtet
  • Kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen
  • Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen
  • Voraussichtlicher Bezug Anfang 2026
  • Ideale Starter-, Single- oder Anlegerwohnung
  • Als Ferienwohnung geeignet

 

Tiefgaragenplatz
EUR 25.000

Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000)
Vertragserrichtungskosten 
 
 
FÜR DIESE WOHNUNG ERHALTEN SIE BIS ZU EUR 135.000 WOHNBAUFÖRDERUNG!
 
Bei 20% Eigenmittel liegt die monatliche Rückzahlungsrate für diese Wohnung inkl. TG-Platz bei ca. EUR 560 - lassen Sie sich von der Raiba Rheintal beraten!
 

Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung.

Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 
 
Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!
 

Kontakt

Dr.-Anton-Schneider-Straße 2
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Mag. Petra Kreuzer
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Dr.-Anton-Schneider-Straße 2
6850 Dornbirn


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