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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon, Loggia + Garage in Lustenau, Vorarlberg!

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon, Loggia + Garage in Lustenau, Vorarlberg!

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4 Zimmer

Grundriss

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82,12 m²

Wohnfläche

€ 375.000

Preise

Kaufpreis € 375.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 213,73
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 40,7
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 148,5
Provision 13.500,00 € inkl. 20% USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 82,12 m²
Zimmer 4
Etage EG
Baujahr 1981
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 31,70 m²
Garten 61,42 m²
Keller 6,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 64 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID justimmo_354464_963/7300
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Gäste-WC
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon, Loggia + Garage in Lustenau, Vorarlberg!

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen, müssen Sie nicht weiter suchen. Diese tolle Wohnung in 6890 Lustenau in Vorarlberg bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können.



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und es stehen Ihnen insgesamt 82,12 m² Fläche zur Verfügung. Sie besteht aus 4 Zimmern, die modernisiert wurden und einer schönen Garten-, Balkon-, Loggia- und Terrassenfläche von 31,7 m². Außerdem gibt es auch noch eine Garage und einen Stellplatz.



Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 375.000,00



Mit der Verkehrsanbindung per Bus ist diese Wohnung ideal gelegen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen, wie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.



Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen, ist diese Wohnung in Lustenau in Vorarlberg die perfekte Wahl. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich noch heute auf den Weg, um sich diese Wohnung anzusehen!



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese Wohnung befindet sich in Lustenau in Vorarlberg. Sie ist nur wenige Gehminuten entfernt vom Spar König und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat. Es gibt auch eine Bushaltestelle in der Nähe.