Modernes Wohnen: 3 Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau

In zentraler Lage von Lustenau steht diese neuwertige, moderne Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich samt moderner, offener Küche, ein Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne & Dusche sowie zwei weitere Zimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, welche auf ca. 81 m² und 3 Zimmer aufgeteilt sind. Die großzügige Terrasse, welche in überdachter Ausführung errichtet wurde, ist nach Süd-Osten ausgerichtet und erreichen Sie über den Wohnraum, mit ihren ca. 20 m² bietet diese ausreichend Platz im Freien. Als Highlight gilt der großzügige Gartenbereich – hier genießen Sie auf ca. 100 m² Rasenfläche gemütliche Sommerabende mit Freunden & Familie während dieser tagsüber als Spielparadies für Kinder dient.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln liegen im Umkreis. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur Dorfmitte sowie in die Schweiz und ist somit für Grenzgänger bestens geeignet.

Ein dazugehöriges Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf der Terrasse bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab. Der Tiefgaragenabstellplatz (e-mobility ready) ermöglicht komfortables sowie vor Umwelteinflüssen geschütztes Parken.

Die Wohnanlage und die Grünflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Hier gelangen Sie zum 360 Grad Rundgang:
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Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.