Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Riedgasse 48

Kompakte 2-Zi-Wohnung in toller Stadtlage zu vermieten!

€ 840
€ 840
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

41,71 m2

Wohnfläche

195454

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 840
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 134,60
Mehrwertsteuer € 70,33
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 705,40
Miete (exkl. MwSt.) € 635,07
Kaution € 2.500

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 1.793,38
41,71 m2Wohnfläche
2Zimmer
GebrauchtBautyp
2016Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
3.35 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
5 JahreBefristung
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2017-00116_12-VMExterne ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • mit Lift
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV
Diese kompakte 2-Zi-Wohnung im Herzen von Dornbirn ist ideal geschnitten für Paare und Singles und bietet aufgrund der Zentrumslage eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten!

Eröffnet wird diese Wohnung durch einen gefliesten Dielenbereich. Direkt rechterhand befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Der helle Wohnen-/Kochen-/Essensbereich wurde mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Parkettboden trägt maßgeblich zu einem schönen Wohraumgefühl bei. Ein Esstisch sowie eine Couch finden mühelos ihren geeigneten Platz. Das ca. 11,5 große Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank.

Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

ACHTUNG: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung:

+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Kabel/SAT TV
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum

Lage:
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre zentrale Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Vorzugslage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ache.


2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,71 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafzimmer

sowie:
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontakt

Mondscheingasse 8
Hohenems 6845

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Ansprechpartner

Pascal PETER
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Pascal PETER

Mondscheingasse 8
6845 Hohenems


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