Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Ulrich-Fabri-Straße 3a

Dornbirn/Haselstauden! Komfortable 3-Zi-Wohnung in ruhiger Lage!

€ 1.050
€ 1.050
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

61,6 m2

Wohnfläche

188690

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.050
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 185,82
Mehrwertsteuer € 86,47
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 864,18
Miete (exkl. MwSt.) € 777,70
Kaution € 3.100
Provision € 2.238,13
61,6 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
2011Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
5.30 m2  Loggia
  • Gas
  • Solar
Heizung
5 JahreBefristung
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2017-03805-VMExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage "Ulrich-Fabri-Straße" in Dornbirn. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher über helle und großzügig geschnittene Räume verfügt.

Eröffnet wird die Wohnung durch einen Dielenbereich, welcher Platz für eine kleine Garderobe bietet.

Rechterhand gelangen Sie in das moderne Tageslichtbadezimmer, welches über eine Dusche, Badewanne, sowie einen Waschtisch und WC verfügt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Linkerhand befindet sich das erste/kleinere Schlafzimmer, welches vom Flur aus begehbar ist und genügend Platz für ein bequemes Einzelbett sowie einen Kleiderschrank bietet. Natürlich eignet sich dieser Raum auch ideal für ein kleines Büro.

Geradeaus eröffnet sich der helle Wohn-/Essbereich. Hier findet eine bequeme Couch sowie ein Essbereich problemlos Platz. Die bereits eingebaute Küche verfügt über genügend Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie ein.

Das große Schlafzimmer ist vom Wohn-Essbereich aus begehbar und verfügt über einen Zugang zum Wintergarten. Hier können Sie auch noch an kälteren Tagen die Sonnenstrahlen genießen. Ein Doppelbett und ein Schrank finden auch hier mühelos den passenden Platz

Als besonderes Highlight gibt es neben dem Wintergarten noch eine Loggia in ruhiger Ausrichtung. Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem zugeordneten Carportplatz sowie dem zugehörigen Autoabstellplatz.

Ausstattung:

+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Kabel/SAT TV

Lage:
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre sehr gut angebundene und dennoch ruhige Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Weiteres befinden sich fußläufiger Distanz Bushaltestellen In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ache.


3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,60 m² + 6,6 m² Wintergarten bestehend aus:

Diele, Bad, WC, Kochen/Wohnen, Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2

sowie
- einer Loggia mit ca. 5,3 m²
- einem Kellerabteil mit ca. 4,30 m²
- einem Autoabstellplatz AP 1
- einem Carportplatz CP 10

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontakt

Mondscheingasse 8
Hohenems 6845

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Ansprechpartner

Julian Hefel
Rufnummer anzeigen
  +43 699 1743 0219
Julian Hefel

Mondscheingasse 8
6845 Hohenems


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