Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Bündtlittenstraße 1, Top W03

Elegante 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Dornbirn (Erstbezug)

€ 900
€ 900
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

56,3 m2

Wohnfläche

188675

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 900
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 160
Kaution € 3.000
Provision - Keine Vertragserrichtungskosten - keine Maklerprovision - Betriebskosten netto ca. 160€

Erklärung Kosten
Bitte beachten Sie die Kostenaufstellung in der Beschreibung!
56,3 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
2021Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
8,6 m2  Loggia
2,50 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Fernwärme
Heizung
per sofortVerfügbar ab
3 JahreBefristung
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Elegante 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Dornbirn - Erstbezug

Vermietet wird eine ca. 56,30m² große und helle  2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. neuer Einbauküche (Erstbezug).

Das Top W03 ist ebenerdig erschlossen. Aufgrund der leichten Hanglage ergibt sich eine erhöhte Terrasse im 1.OG. 

Im Mietpreis enthalten ist ein TG-Abstellplatz (Stapelparker) sowie ein großzügiges Kellerabteil.

Ein heller offener Wohn-Essbereich im Mittelpunkt der Wohnung lädt zum Verweilen ein. Raumhohe Verglasungen erfüllen den Innenraum mit viel Tageslicht.Die Terrasse ist überdacht und daher ganzjährig gut nutzbar.

Im 1. UG befindet sich der Fahrradraum sowie die Tiefgarage. Ein großzügiger der Wohnung zugeordneter Kellerabteil ist im 2.UG untergebracht.

Die Kleinwohnanlage besticht durch ihre schlichte, heimelige Eleganz. Der Standort zeichnet sich durch die sehr guten Infastruktur (Stadtnähe ca. 5-10 Gehminuten bis zum Dornbirner Rathausplatz) sowie die Nähe zur Natur aus. Nur wenige Autominuten und Sie erreichen das Naherholungs- u. Tourismusgebiet Bregenzerwald, Bödele, Karren, etc.

Die hochwertige Wohnung wurde durch das lokale Bauträgerunternehmen i+R Wohnbau GmbH in Massivbauweise errichtet und wurde erst im Jahr 2022 fertiggestellt.

 

Faktbox:

- Mietbeginn: per sofort (Vertrag auf mind. 3 Jahre)

- Einzug: per sofort möglich bzw. nach Abstimmung

- Miete Wohnung: 850€ (brutto, ohne BK)

- Miete TG-Stellplatz: 50€ (brutto, ohne BK)

- Gesamtmiete: 900€ (brutto, ohne BK)

- Die Betriebskosten von ca. 160€ (brutto) sind zusätzlich zur oben angeführten Miete vom Mieter/Mieterin zu entrichten.

- Kaution: 3.000€ als Sparbuch

 

(Nichtraucherwohnung / Keine Haustiere)

 

Fotos: (c) Boglarka Tasi

 

Die Künz Baumanagement GmbH ist als provisionsfreier Vermittler tätig und stellt gerne den Kontakt zum Eigentümer her.


Kontakt

Marktstraße 3
Hard 6971

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Ansprechpartner

Bmstr. DI (FH) Dominik Künz
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  +43 5574 64877
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