Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Moosmahdstraße 50

Schöne 3,5 Zimmerwohnung in Top-Lage und mit guter Infrastruktur!

€ 281.000
€ 281.000

Gesamt

3,5 Zimmer

Grundriss

69 m2

Wohnfläche

178806

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 281.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200,74
Provision 3,6% inkl. 20% Ust.
69 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
2. OGEtage
1970Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
5.87  m2  Terrasse
  • Öl
Heizung
Oktober 2022Verfügbar ab
133 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2778Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Diese schöne Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in Dornbirn. Das Zentrum, diverse Schuleinrichtungen und der Bahnhof Dornbirn-Schoren sind fußläufig erreichbar. Außerdem liegt die Wohnung direkt an der Dornbirner Ach und bietet somit die ideale Erholung.

Der Wohnraum auf ca. 69 m² gliedert sich in ein Schlafzimmer, einen weiteren großen Schlafraum und ein großes Wohnzimmer, wo ein kleiner Balkon anschließt. Weiters gibt es eine Wohnküche, von der aus ein weiterer Balkon zugänglich ist. Im Badezimmer ist der Waschmaschinenanschluss sowie eine Badewanne. Toll ist auch der schöne, breite Flur, von welchem aus alle Zimmer begehbar sind. Durch den idealen Grundriss eignet sich die Wohnung hervorragend für eine WG.

Die Wohnung wird über Heizkörper mit Öl beheizt. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein Laminatboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer haben einen Fliesenboden.

Ein umfassendes Sanierungskonzept wurde bereits von der Hausverwaltung ausgearbeitet und wird in naher Zukunft umgesetzt. Der Reparaturfonds beläuft sich aktuell auf EUR 54.124,00.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten


Kontakt

Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Martin Zgubic
Rufnummer anzeigen
  +43(0)50 882 3937
  +43(0)664 964 72 73
Martin Zgubic

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