Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Appenzeller Str. 26a/Top 2

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in schöner Wohngegend von Hohenems

€ 990
€ 990
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

75 m2

Wohnfläche

159641

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 990
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 120
Kaution € 4.500

Erklärung Kosten
keine Einmalkosten, Miete € 870,-- + Betriebskosten € 120,-- = Gesamtbelastung von € 990,--
75 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1996Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
  • Gas
Heizung
1. August 2021Verfügbar ab
3 JahreBefristung
63 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,22

Die Wohnung (Baujahr 1996) liegt im 1. OG einer Kleinwohnanlage (3 Einheiten) in ruhiger und sonniger Wohnlage an der Grenze zu Altach.

 

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, sie zeichnet sich auch dadurch aus, dass jeder Raum über ein Fenster verfügt und insgesamt sehr hell ist. In unmittelbarer Nachbarschaft sind vorwiegend Ein- und Doppelhäuser. 

 

Das Bad ist verfliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat. 

 

Den eigenen PKW parkt man im Carport, es ist auch Platz für einen zweiten PKW (nicht überdacht). 

 

Ausreichend Abstellflächen bieten der Abstellraum in der Wohnung, ein Abstellraum im EG (ausserhalb der Wohnung) und der grosse Dachboden. 

 

Bodenbeläge: Fliesen im Gang, Bad, WC, Küche und Wintergarten. Parkett im Wohnraum, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer. Der auf dem Bild noch ersichtliche Teppich wird durch einen neuen Parkettboden ersetzt.

 

Es wird eine neue Küche eingebaut welche in Sachen Größe der alten ähnlich ist, die Fronten sind weiss. 

 

Auf der Nordseite gehört ein kleiner, ca. 3 Meter Streifen Gartenfläche zur Wohnung (für einen Kinderspielplatz, ein Grillplatz, etc. geeignet), der auch vom Mieter gemäht werden muss. 

 

An Betriebskosten fallen die Heizkosten an (Gas, derzeit bei € 50,-- pro Monat), Wasser/Kanal (€ 60,-- pro Monat), Müllgebühren und die Kosten für den Rauchfangkehrer, insgesamt betragen diese aktuell € 120,--. Die Angaben beziehen sich auf die aktuellen Angaben (2-Personen-Haushalt). Die zu bezahlenden Betriebskosten werden direkt mit dem Lieferanten abgerechnen (VKW, Stadt Hohenems, etc.). Die Fernsehgebühren sind nicht inbegriffen und müssen mit dem Kabelanbieter selbst verhandelt werden.


Kontakt

Ansprechpartner

Gerhard Rhomberg
Gerhard Rhomberg

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