Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Sandgasse 4

Provisionsfreie 3,5 Zimmer nahe Dornbirn Bahnhof mit Grünblick

€ 1.090
€ 1.090
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

80 m2

Wohnfläche

156970

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.090
Kaution € 3.500
80 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12,50 m2  Balkon
Vorhanden Keller
1,60 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
15.12.2020Verfügbar ab
3 JahreBefristung
133 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Möbliert
Diese schöne, sehr gut aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet, mit Blick ins Grüne (und daher von der Straße abgewandt) und wird provisionsfrei vermietet. Vom Balkon genießen Sie den Ausblick auf den Karren. Die Lage in der Sandgasse zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Dornbirn (5 min zu Fuß) mit trotzdem ruhiger Lage und nahen Einkaufsmöglichkeiten (Sutterlüty ums Eck) aus.
 
Die ca. 80m2 große Wohnung teilt sich auf in (siehe auch Grundriss!):
  • Wohnzimmer
  • Küche (mit Tür abtrennbar; direkt angrenzend zum Wohnzimmer)
  • 2 Schlafzimmer, davon
    • 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und großem Einbauschrank
    • 1 Jugendzimmer/ruhiges Büro mit Französischem Bett, Schreibtisch, Schrank und Fernseher
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • + Terrasse (12m2), überdacht
  • + Tiefgaragenabstellplatz
  • + großes Kellerabteil
Die Kleinwohnanlage gliedert sich in Hochpaterre, 1. OG und 2. OG, kein Lift vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
 
Vermietung erfolgt ab Dezember/Jänner (flexibel).
 
Miete inkl. Betriebskosten: 1.090,- (Strom extra) + TG 50,-
Kaution (einmalig) in bar: 3.500, - (wird nach Ende des Mietverhältnisses bei keinen Schäden rückerstattet)
Provision: keine!
 
TV Anschluss ist in den Betriebskosten enthalten, Müllsäcke (Restmüll/Gelber Sack) sind bei der Gemeinde zu beziehen, Haushaltsversicherung ist verpflichtend abzuschließen (evtl. Übernahme möglich).
 
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren grundsaniert und ist grundsätzlich vollmöbliert (siehe Fotos) und wird auch so vermietet. Auch Waschmaschine im Abstellraum, sowie Trockner im Bad vorhanden. Von daher müsste man quasi nur mit dem Koffer einziehen. So ersparen Sie sich neben der Provision auch die teure Möbelbeschaffung!
 
Gesucht wird ein verlässlicher Langzeit-Mieter, der die Wohnung pfleglich behandelt. Erstmalig wir die Mietdauer auf 3 Jahre befristet und wenn alles passt verlängert. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Bitte melden Sie sich bei Interesse mittels "Anfrage senden" mit folgenden Infos:
  • Erzählen Sie ein bisschen über sich (inkl. Alter, Beruf)! Wer würde mieten bzw. wer alles in die Wohnung miteinziehen?
  • Wo wohnen Sie derzeit?
  • Wann können/wollen Sie einziehen?
  • Möchten Sie die Wohnung möbliert mieten oder möchten Sie eigene Möbel mitbringen?
  • Sind Sie bereit Gehaltnachweise vorzulegen?
 
Gerne machen wir uns dann einen Besichtigungstermin nach dem Lockdown aus (unter Einhaltung der Vorschriften) bzw. beantworte ich auch vorab gerne noch Fragen. Bitte benutzen Sie das "Anfrage senden" Formular zur Kontaktaufnahme inkl. Beantwortung der Fragen. Vielen Dank!

Kontakt

Ansprechpartner

M. Schmid
M. Schmid

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