3-Zimmer Anlegerwohnung in Hohenemser Ruhelage Top B2

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

€ 269.500
N/A

Grundriss

74,9 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

135574

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 269.500
Objekt

74,9 m2

Wohnfläche

2005

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung
Weitere Informationen

Gas

Heizung

Agentur_1589

Externe ID

Beschreibung

3-Zimmer Anlegerwohnung in Hohenemser Ruhelage Top B2


Hohenems liegt in Vorarlberg, dem westlichsten Bundesland von Österreich im mittleren Rheintal an der Grenze zur Schweiz. Die Autobahnanbindungen in Richtung Tirol oder Deutschland sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich genügend Nahversorger, Bushaltestellen und Freizeitmöglichkeiten in der naheliegenden und fußläufig erreichbaren Umgebung. Außerdem ist die Wohnung ein wunderbarer Ausgangspunkt für ausgiebige Spatziergänge.

Die Kleinwohnanlage liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend (Haus-A 5 Einheiten, Haus-B 6 Einheiten). Die Wohnung erreichen Sie über eine Treppe im Außenbereich. Durch die Haustüre gelangen Sie in den Gangbereich mit einer praktischen Garderobe für das Verstauen Ihrer Kleidung. Im Wohn-/Essbereich finden Sie eine Einbauküche mit diversen Geräten vor, hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Dieser Bereich ist auch der Ausgangspunkt zu den restlichen Zimmern. Von hier aus gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit WC.

In der kompletten Wohnung wurde ein toller Parkettboden verlegt. Das Badezimmer wurde mit pflegeleichten Fliesen versehen, hier finden Sie auch eine begehbare Dusche vor.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

-Gang
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Wohnen/Essen
-Balkon

Die Wohnung ist bis 30.11.2020 vermietet und bringt eine monatliche Mieteinnahme von ca. € 688,67 brutto exkl. Betriebskosten.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1589/


Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für eine unverbindliche Besichtigung.


Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Umgebungscheck