3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Hohenems

3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Hohenems


Das Objekt, welches sich in der Erlachstrasse befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten das Stadtzentrum, Busverbindungen, den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr ...

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Wohngebäudes. Die Liegenschaft weist einen tollen Grundriss mit tollen Räumen vor. Darüber hinaus lädt eine ruhige und naturbelassene Gegend zudem zu anderwertigen Aktivitäten, wie spazieren, Fahrradfahren und vielem mehr ein.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich: 4,55 m²
Schlafzimmer: 11,08 m²
Küche: 5,83 m²
Wohnen/Essen: 27,29 m²
Badezimmer: 4,89 m²
WC: 2,02 m²

Balkon: 12,54 m²
Keller: 8,42 m²

Bis auf die Fliesen im Badezimmer und im Eingangsbereich wurde die komplette Wohnung mit einem Parkettboden ausgestattet.
Dem Objekt steht einen ca. 12,54 m² großen Balkon zur Verfügung. Hier lässt sich bei einem Glas Wein und gemütlichen Abendstunden der Tag ausklingen.

Grundrissdaten sind vorhanden, jedoch auf Anfrage.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Für einen Aufpreis von €10.000,- kann ein Carportabstellplatz dazu erworben werden.

Unter folgendem Link gehts zur 3D-Besichtigung:
https://3d.immo-agentur.com/1412/


Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.