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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Absolute Ruhelage in Seenähe

Absolute Ruhelage in Seenähe

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2 Zimmer

Grundriss

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51,00 m²

Wohnfläche

€ 249.000

Preise

Kaufpreis € 249.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 238
Einmalkosten 3%
Provision 3% zzgl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 51,00 m²
Zimmer 2
Baujahr 1996
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Garten 16,00 m²
Keller Vorhanden
Verfügbar ab auf Anfrage
Heizwärmebedarf (HWB) 61 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,06 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID immosky_6555580
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Garage
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum See. Das Naherholungsgebiet an der Bregenzerach und die Bademöglichkeiten am alten Wocherhafen befinden sich quasi direkt vor der Haustür. Die Lage ist ideal für Fahrradfahrer und Blum-Beschäftigte.
Der Garten, die Garage und die ruhige Lage bieten viel Komfort, und in wenigen Minuten erreichen Sie den See.

Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Grillen mit Freunden ein. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und es gibt ein separates WC. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, auch für einen Schreibtisch.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis enthalten.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg |

Schulen:
In der Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Volksschule Schendlingen, die Polytechnische Schule, die HAK, die HAS, die Landesberufsschule, die Mittelschulen Rieden und Vorkloster sowie der Kindergarten an der Ach.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Brückenapotheke, Eurospar, Huber Shop, das Wolford Outlet sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Lokale sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Mehrere Stadt- und Landbuslinien sind in der Nähe und bestens erreichbar.