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Sanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung!

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4 Zimmer

Grundriss

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80,00 m²

Wohnfläche

€ 1.210

Preise

Gesamtbelastung € 1.210

Objekt Informationen

Wohnfläche 80,00 m²
Zimmer 4
Bautyp Saniert
Baujahr 1960
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon 40,00 m²
Terrasse 40,00 m²
Keller 8,00 m²
Heizung
  • Gas
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 205,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,35 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID phima_1605
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

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Objekt Beschreibung

Diese gepflegte und neu sanierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Lage von Höchst und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Außenflächen. Auf rund 80m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Die große Terrasse mit ca. 40m² lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal in den Sommermonaten.
Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein separater Lager- bzw. Bastelraum mit ca. 30m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil (ca. 8m²).

Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt. Ein Freistellplatz ist im Mietpreis inkludiert und sorgt für komfortables Parken.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine ruhige Lage, großzügige Außenflächen und ein gepflegtes Wohnambiente legen.

Einmalkosten / Nebenkosten

Vertragserrichtungskosten: 300€ zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3.000€

Angehängte Dokumente