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Bregenz - Hervorragende Lage - 2 Zimmerwohnung zu vermieten!

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2 Zimmer

Grundriss

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65,00 m²

Wohnfläche

€ 1.140,03

Preise

Gesamtbelastung € 1.140,03
Netto-Kaltmiete € 725,19
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 414,84
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.140,03
Miete (exkl. MwSt.) € 725,19
Kaution € 3.425

Objekt Informationen

Wohnfläche 65,00 m²
Zimmer 2
Baujahr 1955
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.08.2025
Heizwärmebedarf (HWB) 88,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Externe ID REALBURO_Hagen5864

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster

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Objekt Beschreibung

Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in Bregenz zu vermieten!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von Bregenz - Bahnhofstraße 7.

Sie liegt perfekt zwischen Bodensee und Pfänder mitten in der Innenstadt. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Einteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Highlights:
- Direkter Zugang vom Lift in die Wohnung
- Kleiner Balkon mit Blick in den Innenhof

Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze

Miete: € 725,19
Betriebskosten: Ca. € 414,84
Kaution: € 3.425,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie

Bezugstermin: 01.08.2025

Energieausweis/Klasse: 88 kWh/m²a/C

Einmalkosten / Nebenkosten

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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder


Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten