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Über den Dächern von Wolfurt - sehr große Mietwohnung auf 2 Etagen

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4 Zimmer

Grundriss

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127,98 m²

Wohnfläche

€ 2.100

Preise

Gesamtbelastung € 2.100
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 230

Objekt Informationen

Wohnfläche 127,98 m²
Zimmer 4
Baujahr 1994
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 2
Balkon 41,62 m²
Terrasse 41,62 m²
Keller 8,67 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Heizwärmebedarf (HWB) 82,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,11 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID phima_1599
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

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Objekt Beschreibung

Diese attraktive zweistöckige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wolfurt und bietet großzügigen Wohnkomfort auf 127,98 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.
Die Küche wird vom Vermieter noch komplett erneuert und vervollständigt den gemütlichen Wohn- und Essbereich

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit 41,62 m², die den Wohnraum ideal erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges, modernes Wohnen in ruhiger Lage legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind gut erreichbar und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Einmalkosten / Nebenkosten

Vertragserrichtungskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Wolfurt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgen nahegelegene Naherholungsgebiete für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Städte Bregenz und Dornbirn, was den Standort besonders attraktiv macht.

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