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Wolfurt

Moderner Altbau mit sonniger Terrasse in Wolfurt

4,5 Zimmer

Grundriss

93,86 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Lukas Frühstück

Perfekt Immo GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Einmalkosten 398.64 Monatlichekostenbrutto 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung

Erklärung Kosten bei den sonstigen Kosten handelt es sich um Reparaturrücklagen

Objekt Informationen

Wohnfläche 93,86 m²

Grundstücksgröße 1.069,00 m²

Zimmer 4,5

Anzahl Stockwerke 5

Etage 2. OG

Baujahr 1900

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Terrasse 20,50 m²

Keller 7,13 m²

Heizung

Gas
Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB) 169,5 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 3,45 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) F

Externe ID justimmo_363063_6566/1941

Parkplatz

Freiplatz

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett

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Objekt Beschreibung

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen.

Die Dachgeschosswohnung in Wolfurt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,86 m² und einen Balkon von 20,50 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das um 1900 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}