3-Zimmer-Wohnung in Lauterach – zentrale Ruhelage zum Verlieben und Gestalten

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Lauterach befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie die ideale Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit eignet sich das Objekt perfekt für Personen oder Investor*innen, die ein Zuhause mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Raumaufteilung

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gliedert sich wie folgt:

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  Eingangsbereich

  
  


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  Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

  
  


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  Zwei Schlafzimmer

  
  


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  Küche

  
  


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  Badezimmer mit WC

  
  

Ausstattung

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  Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräten

  
  


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  Bad: Tageslichtbad, vollverfliest, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

  
  


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  Böden: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad, Küche und Vorraum

  
  


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  Fenster: Holzfenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung

  
  


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  Türen: Furnierte Türstöcke und Innentüren

  
  


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  Beschattung: Außenliegender Sonnenschutz

  
  

Allgemeinflächen

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  Kinderspielplatz

  
  


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  Waschraum

  
  


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  Fahrradraum

  
  

Stauraum

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  Eigenes Kellerabteil

  
  

Heizung - Warmwasser

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  Zentrale Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren

  
  


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  Warmwasseraufbereitung über Etagenboiler im Bad

  
  

Besichtigung

Besichtigungen sind nach individueller Vereinbarung möglich.

Urheberrechtlicher Hinweis

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}