Vorarlberg, Bregenz, Hard , Heimgartstraße 5b

Wohnen in Seenähe - 4-Zi-Wohnung mit Terrasse in Hard zu vermieten!

€ 2.130
€ 2.130
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

103 m2

Wohnfläche

244199

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 2.130
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 393,89
Mehrwertsteuer € 169,18
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.736,11
Miete (exkl. MwSt.) € 1.566,93
Kaution € 6.400
103 m2Wohnfläche
4Zimmer
3Anzahl Stockwerke
2014Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Fahrradraum
2Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
01.09.2024Verfügbar ab
22.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2017-04515_VMExterne ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • mit Lift
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

In absoluter Top-Lage, unweit des Seeufers gelangt diese 4-Zimmer Terrassenwohnung im 3.OG zur Vermietung.

Die Wohnung wird durch einen hellen Flurbereich eröffnet, welcher Platz für eine Garderobe bietet.
Linkerhand gelangen Sie in das kleine Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Im zweiten Badezimmer, welches mit hochwertigen Fliesen (Marmoroptik) ausgestattet wurde erwartet Sie eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken.

Stirnseitig der beiden Badezimmer befinden sich die beiden kleineren Schlafzimmer mit etwa 10,15 m², welche dann entsprechend Ihrer zukünftigen Verwendung eingerichtet werden kann.
Daneben gelangen Sie in das große Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes, bequemes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Highlight der Wohnung ist die offene Einbauküche mit Kücheninsel im großen Koch-/Wohn-/Essbereich. Diese Tischlerküche mit Steinplatte animiert zu ausgiebigen Kochstunden mit Freunden und Familie. Durch den durchdachten Grundriss finden ein Esstisch und ein Sofa problemlos Ihren Platz.

Die mit Plattenbelag versehene Terrasse ist der ideale Ort für schöne Sonnentage und erholsame Stunden im Freien. Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum auf der Terrasse, sowie das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihre Autos parken Sie bequem und sicher auf den zugeordneten Tiefgaragenstellplätzen.

Lage:
Die Marktgemeinde gehört aufgrund der ausgezeichneten Ortsgestaltung und natürlich aufgrund der direkten Bodenseelage zu den Top-Adressen in Vorarlberg. Eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen ermöglichen eine ausgiebige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Alle Ihre täglichen Geschäfte können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Absolutes Highlight sind die Uferwege direkt am See - ein wahres Naherholungsgebiet.

Große Betreibe wie z.B die Alpla Group gehören zu den führenden Unternehmen in Vorarlberg und tragen zu einem florierenden Gemeindewesen bei. Die Nähe zur Schweiz macht Hard auch für Pendler äußerst interessant.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet ausgebaut und ermöglicht schnelle Wege Richtung Bregenz und den benachbarten Gemeinden.

Kontakt

Mondscheingasse 8
Hohenems 6845

Zur Webseite

Ansprechpartner

Julian Hefel
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Julian Hefel

Mondscheingasse 8
6845 Hohenems


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