Vorarlberg, Bregenz, Kennelbach , Achstraße 10

Gepflegte 4-Zi-Wohnung in idyllischer Nähe zur Bregenzer Ach!

€ 1.495
€ 1.495
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

94 m2

Wohnfläche

243663

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.495
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 367,50
Mehrwertsteuer € 109,12
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.127,50
Miete (exkl. MwSt.) € 1.018,38
Kaution € 4.500
94 m2Wohnfläche
4Zimmer
1Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1973Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
4.00 m2  Terrasse
5.00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
  • Öl
  • Zentralheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
5 JahreBefristung
60.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
2024-05212Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

Im ersten OG des Wohnhauses Achstraße 10 gelangt diese geräumige 4-Zi-Wohnung mit Teilmöblierung zur Vermietung. Sämtliche Räumlichkeiten (außer Nassbereich und Küche) wurden mit einem hochwertigen Stabparkettboden versehen.
Die Wohnung befindet sich im sehr gepflegten Zustand und wird durch einen geräumigen Flurbereich eröffnet. Als Ausgangspunkt gelangen Sie von hier in die sämtlichen Räumlichkeiten der Wohnung. Der Küchen/Essbereich ist zeitlos gestaltet und wurde teilweise mit neuen Küchengeräten ausgestattet. die Eckbank des Essbereichs gliedert sich ausgezeichnet ins Raumgefüge ein. Aufgrund der großzügigen Fensterfront haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Direkt anschließend befindet sich das helle und großzügig gestaltete Kinderzimmer mit hochwertigem Kleiderschrank (Tischlerprodukte). Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf de Balkon und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Direkt nebenan befindet sich das zweite Kinderzimmer. Das Bad sowie die separate Toilette sind im Stil der 70er gehalten und bieten eine Badewanne und eine WM-Anschluss.
Herrliche Sommertage verbringen Sie auf dem wunderbaren Balkon.

Im Mietpreis enthalten sind weiters ein Kellerabteil sowie eine Garage.

Lage:
In unmittelbarer Nähe zum Kennelbacher Ortskern, idyllisch an der Bregenzer Ach gelegen, geniessen Sie in grüner Umgebung sämtliche Vorteile dieser tollen Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Im Sommer geniessen Sie die schöne Spazierwege entlang der Ach sowie herrliche Badeplätze direkt vor der Haustüre. Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie problemlos zu Fuß. Große Unternehmen wie Schindler und HEAD bieten Arbeitsplätze ganz in Ihrer Nähe.

Kontakt

Mondscheingasse 8
Hohenems 6845

Zur Webseite

Ansprechpartner

Julian Hefel
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Julian Hefel

Mondscheingasse 8
6845 Hohenems


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