Charmante 3-Zimmer-Wohnung

€ 399.000
€ 399.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

111 m2

Wohnfläche

242618

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 399.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 317
Provision 3% zzgl. MwSt.
111 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
1924Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Keller
auf AnfrageVerfügbar ab
75 kwh/m²aHeizwärmebedarf
C Klasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
immosky_6270966Externe ID

Ausstattung:

  • Kabel/Satelliten-TV
Hörbranz liegt im westlichsten Bundesland Österreichs, Vorarlberg, im Bezirk Bregenz nördlich des Bodensees auf 426 Metern Höhe. Die Grenze im Westen bildet die Leiblach, nach Osten steigt das Gebiet auf rund 750 Meter an. Die Hänge gehören zum Pfänderstock. Die Gemeinde hat eine Fläche von 8,74 Quadratkilometer. Davon sind 49 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche, 10 Prozent Gärten und 24 Prozent sind bewaldet. (Quelle Wikipedia)
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage in Hörbranz.

Das im Jahr 1924 erbaute Haus bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.
Ideal für diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen möchte.

+ 111 m2 Wohnfläche: Optimal genutzte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
+ die Wohnung wurde kürzlich mit viel Mühe und Liebe zum Detail frisch renoviert und modernisiert
+ 3 geräumige Zimmer, ideal für Paare oder für eine Familie
+ die moderne, separate und neue Küche ist bestens ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen
+ Abstellraum für zusätzlichen Stauraum: Praktisch und ideal, um Ihre Wohnung ordentlich zu halten
+ Ein praktischer, zweistöckiger Schopf bzw. Abstellraum laut Nutzwertgutachten bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte
+ Insgesamt leben in diesem sehr gepflegtem Gebäude nur 6 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt
+ ein Riesenkeller in der Größe von ca. 27 m²
+ das Gebäude steht unter Denkmalschutz (hins. Äußeres des Zollwohnhauses sowie Äußeres des Wirtschafts- und Lagergebäudes)

Eine Besichtigung lohnt sich, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung zu überzeugen.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg |


Schulen:
Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was
den Schulweg für Ihre Kinder besonders sicher und bequem macht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden - Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt,
sodass Sie alles Notwendige direkt vor der Tür haben.

Öffentlicher Verkehr:
Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist. Das erleichtert das Reisen und kann Zeit sparen.

Kontakt

Feldmoosgasse 1c/A10
Bregenz 6900

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Dean Jung
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Feldmoosgasse 1c/A10
6900 Bregenz


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