Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz , Beim Rössle

Traumwohnung in Hörbranz - 4 Zimmer, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

€ 499.000
€ 499.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

90 m2

Wohnfläche

242298

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 499.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
90 m2Wohnfläche
4Zimmer
1Etage
2007Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
17.86 m2  Terrasse
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
42 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
justimmo_384381_7763/111Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Hörbranz! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in der 1. Etage und bietet Ihnen eine Fläche von 90,67m², die perfekt in 4 geräumige Zimmer aufgeteilt ist. Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt 499.000,00 € und ist damit eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt! Der Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich 26.000,00 € erworben werden.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Dank der großen Fenster sind alle Zimmer lichtdurchflutet und vermitteln eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie sich entspannen und die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur genießen können. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Vor der Wohnanlage stehen Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Innenausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgelegt, was für eine gemütliche und moderne Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum, um Ihre kulinarischen Künste auszuleben. Zusätzlich gibt es eine eigenen Vorratsraum in der Küche, der für weiteren Stauraum sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Gästen zusätzliche Privatsphäre bietet. Im Elternschlafzimmer wurde ein begehbarer Kleiderschrank integriert.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte und das nahegelegene Deutschland. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design, gemütlicher Atmosphäre und einer erstklassigen Lage bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <5.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.250m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Hörbranz in der Nähe des ehemaligen Gasthofs "Beim Rössle". Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, eine Polizei sowie eine Bushaltestelle. Auch der Autobahnanschluss ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Kontakt

Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich
Lochau 6911

Ansprechpartner

Anastasios Maximos
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Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich
6911 Lochau


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