Perfekt für Familien - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 200 m² Garten

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lochau! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Fläche von 74.87m² und verfügt über 3 geräumige Zimmer, einen privaten Garten, zwei Terrassen, einem Tiefgaragenplatz und einem Badezimmer. Hier können Sie endlich Ihr eigenes kleines Paradies erschaffen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Lochau, eine charmante Gemeinde in Vorarlberg, ist bekannt für seine atemberaubende Natur und seine malerischen Landschaften. Hier können Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Mit dem Bus, der Autobahn oder dem Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem Ihre Ziele in der Umgebung. Sie sind auf der Suche nach einem Arbeitsplatz in der Stadt? Kein Problem, denn die Wohnung ist nur wenige Kilometer von größeren Städten wie Dornbirn und Bregenz entfernt.

Nicht nur die Lage, sondern auch die Infrastruktur dieser Immobilie ist beeindruckend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule und ein Supermarkt sind alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie können sich also sicher sein, dass Sie und Ihre Familie alles haben, was Sie brauchen.

Die Wohnung selbst ist modern, hell und freundlich gestaltet. Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Flur, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von dort aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel natürliches Licht und einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie entspannen, Ihre Lieblingsmusik hören oder einfach nur einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen.

Die offene Küche ist komplett ausgestattet und bietet genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Kochen Sie ein köstliches Essen und genießen Sie es mit Ihren Liebsten im Essbereich oder auf der sonnigen Terrasse im Garten. Das Highlight dieser Wohnung sind auf jeden Fall die zwei Terrassen und der Garten. Ca. 12 m² der Terrasse sind überdacht, die anderen 20 m² sind im Freien. Der private Garten ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder sich mit Freunden und Familie zu treffen. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und Ihre Lieblingspflanzen und -blumen anpflanzen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme schenkt.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer dient perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Mit viel Platz und natürlichem Licht sind sie flexibel nutzbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der für EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden kann und Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Sie können Ihr Auto jederzeit sicher und bequem direkt vor Ihrer Haustür parken.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Lochau. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und eine moderne Ausstattung, sondern auch ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <750m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Alberlochstraße in Lochau, einer Gemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, grünen Wohngegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, darunter ein Supermarkt