Vorarlberg, Bregenz, Lochau , Lindauer Straße 34a

Unmittelbare Seenähe: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lochau "Seewiesen"

€ 499.900
€ 499.900

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

76 m2

Wohnfläche

236942

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 499.900
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 365,35
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz BK = komplette monatliche Vorschreibung der HV
76 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Etage
2008Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
9.26 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Gas
  • Solar
  • Fußbodenheizung
Heizung
nach Vereinbarung (ca. Sommer 2024)Verfügbar ab
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Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon mit Seesicht befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bodenseeufer in Lochau. 

Das exklusiv gestaltete Bodenseeufer am Kaiserstrand bietet alles, was das Herz eines See-Liebhabers begehrt: atemberaubende Sonnenuntergänge, Gastronomie, eine Eisdiele, Badestrände, den Lochauer Hafen und eine Anlegestelle der Schifffahrt, einen Stand-Up-Paddle-Verleih, das Lochauer Strandbad, einen großen Kinderspielplatz, einen Fitnessparcours und vieles mehr!

Die Lage der Wohnanlage besticht außerdem durch die Nähe zum Lochauer Bahnhof, welcher fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar ist. Des Weiteren befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und das Lochauer Dorfzentrum sehr nahe.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und einen Abstellraum sowie den offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche und großer Fensterfront zum Balkon. Der Balkon ist mit einer Verglasung ausgestattet, welche je nach Jahreszeit und Witterung geöffnet oder geschlossen werden kann. Auf dem Balkon befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum. Vom Balkon aus blickt man in Richtung Lochauer Strandbad auf den Bodensee, den Pfänder und die Schweizer Berge. 

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großes Kellerabteil zugeordnet. Der Tiefgaragenplatz kann um € 20.000,00 erworben werden. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum und einen Trockenraum. Es gibt keinen Personenaufzug.

Hinweise: Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <275m
Krankenhaus <875m
Klinik <4.825m
Kinder & Schulen
Schule <1.300m
Kindergarten <775m
Höhere Schule <1.325m
Universität <2.775m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <1.600m
Einkaufszentrum <2.625m
Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <625m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Kontakt

Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich
Lochau 6911

Ansprechpartner

Anastasios Maximos
Anastasios Maximos

Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich
6911 Lochau


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