Vorarlberg, Bregenz, Lochau , Hörbranzer Straße

Moderne 2-Zimmer-Wohnung am See in Lochau!

€ 379.500
€ 379.500

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

51 m2

Wohnfläche

236933

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 379.500
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
51 m2Wohnfläche
2Zimmer
4Etage
2020Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
10.39 m2  Terrasse
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
21 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
justimmo_384381_7763/75Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Diese tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bodenseeufer in Lochau und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Das exklusiv gestaltete Bodenseeufer am Kaiserstrand bietet alles, was das Herz eines See-Liebhabers begehrt: atemberaubende Sonnenuntergänge, Gastronomie, eine Eisdiele, Badestrände, den Lochauer Hafen und eine Anlegestelle der Schifffahrt, einen Stand-Up-Paddle-Verleih, das Lochauer Strandbad, einen großen Kinderspielplatz, einen Fitnessparcours und vieles mehr!

Die Lage dieser Wohnung besticht außerdem durch die Nähe zum Lochauer Bahnhof, welcher fußläufig in nur 3 Minuten erreichbar ist. Des Weiteren befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und das Lochauer Dorfzentrum sehr nahe.

Die Einteilung der neuwertigen Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,6 m² ist optimal. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, im Badezimmer findet eine Badewanne Platz. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und vom großen Wohn-Ess-Kochbereich mit zeitloser Einbauküche gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse. Die Wohnung ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Die großzügige Terrasse bietet im Frühling/Sommer/Herbst zusätzlichen wertvollen Wohnraum.

Die Wohnanlage wurde 2020 errichtet und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Sie verfügt über einen Personenaufzug. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, des Weiteren gibt es einen großzügigen Fahrradraum. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um EUR 20.000,00 dazuerworben werden.

Die ruhige Lage in Lochau bietet einen schönen Ausblick und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.250m
Universität <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bäumlequartier am See in Lochau und bietet eine erstklassige Wohnlage nahe dem Bodensee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Natur, Komfort und urbanem Lebensstil aus.

Kontakt

Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich
Lochau 6911

Ansprechpartner

Anastasios Maximos
Anrufen
Anastasios Maximos

Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich
6911 Lochau


Umgebungskarte