Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Lerchenpark

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Lauterach - Highlight: abgesicherter Kredit kann übernommen werden!

€ 549.500
€ 549.500

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

78 m2

Wohnfläche

236931

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 549.500
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 129,19
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz
78 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Etage
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
9.18 m2  Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
01.04.2024Verfügbar ab
36 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
justimmo_384381_7763/76Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Westen
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich im Lerchenpark in Lauterach und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Die Einteilung der neuwertigen Wohnung, welche 2011 erstmals bezogen wurde, ist optimal. Im Tageslicht-Badezimmer finden eine Dusche und eine Badewanne, die Waschmaschine sowie das WC Platz. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich und vom großen Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche gelangt man direkt auf den überdachten Balkon. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein und verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Charme. 

Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Die ruhige Lage im Lerchenpark bietet neben der Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum auch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Lauteracher Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.

Folgende Einbaumöbel sind im Preis inbegriffen:
Garderobe vom Tischler
Ankleide vom Tischler
Fernsehschrank vom Tischler
Einbaukasten
Küche

Absolutes Highlight ist die Möglichkeit einen abgesicherten Kredit des Verkäufers zu übernehmen. Für den Kredit über ca. EUR 284.000,00 gilt eine Obergrenze von 2,35% bis zum 31.01.2044, was einer aktuellen Rate von EUR 1.146,- entspricht. Zusätzlich entfallen für diesen die Grundbuchskosten, da auch das Pfandrecht übernommen werden kann.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.750m
Klinik <8.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Kontakt

Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich
Lochau 6911

Ansprechpartner

Anastasios Maximos
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6911 Lochau


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