3-Zimmerwohnung € 300.000,00 zuzüglich WBF!

In zentraler Lage von Lauterach liegt diese sehr gute vom Grundriss durchdachte Wohnung mit der integrierten Loggia, die nicht nur im Sommer sondern auch in den Frühlings- und Herbstmonaten zum Verweilen einlädt.

Super-Finanzierung möglich da eine Wohnbauförderung mit ca. € 85.000,00 zu einem sehr günstigen Zinssatz übernommen werden kann!

Die moderne Anlage wurde 2014/2015 gebaut, wobei hier ein spezieller Grund-Gedanke:

Das Wohnkonzept „Wohn-IQ“ umgesetzt wurde.

Dieses Konzept bedeutet: Alltag mobil ohne Auto und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten welche Sie sich nur wünschen können:

Bahnhofsnähe und Bushaltestelle direkt gegenüber.

Ebenfalls in der Anlage die Bäckerei Kainz – frisches Brot täglich direkt vor der Haustüre.

Selbstverständlich barrierefreies Wohnen: direkt mit dem Lift von der Tiefgarage bequem in die Wohnung.

Bei Notfällen ist bereits der 24-Stunden-Notruf durch bauliche Maßnahmen vorgesehen – auch im Alter ist somit Sicherheit gegeben.

Die technische Vorkehrung für die E-Bikes ist ebenfalls gegeben: in der Tiefgarage befinden sich Akku-Ladestationen welche von den Bewohnern genutzt werden können.

Die Wohnung selbst bietet einen praktischen Grundriss: großzügiger Eingangsbereich mit Oberlicht-Fenstern, damit hier auch das Tageslicht gegeben ist, inkl. Abstellraum-Schrank. Küche-Eß-Wohnzimmer als ein heller offener Raum mit viel Lichteinfall durch die bodentiefen Fenster – von hier aus der direkte Zugang zur komplett überdachten Terrasse / bzw. Loggia welche auch in den Übergangszeiten (Frühling und Herbst) sehr gut genutzt werden kann. Die moderne Einbauküche mit viel Platz lässt keine Wünsche offen.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls von der Größe sehr praktisch zum Möblieren geeignet.  Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC sowie Waschbecken mit Verbau bietet sich als kleine Wellness-Oase an – das ganze mit Licht von oben!

Die Wohnung selbst bietet eine sehr moderne Ausstattung: die Möbel sind durch einen Tischler eingebaut – zeitlos, schön und eine klare durchgehende Linie.

Allgemeine Räume wie Heizraum und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden, sowie ein allgemeiner Fahrradraum. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Gartenbereich – der von allen Bewohnern benutzt werden kann.

Highlights

+ Wohnbauföderung mit ca. € 88.000,-- mit einer Rückzahlung von ca. € 113,00 kann übernommen werden! Ein großer Vorteil für Sie - die Zinsen sind weit günstiger als bei einem Bankkredit.

+ zeitloser, eleganter langlebiger Eiche-Parkettboden

+ helle Räumlichkeiten – lichtdurchflutet durch die großen Fensterfronten

+ Grundwasser-Wärmepumpe mit Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung

+ hochwertige Tischler-Einbauküche

+ elegantes Badezimmer mit sehr großzügiger bodenebener gefliester Dusche, Badewanne sowie Oberlicht-Fenster zum Öffnen für die natürliche Belüftung inkl. Einbauschrank

+ Sunscreen in der Loggia – somit optimaler Sichtschutz

 Die Verkäufer sind zur Zeit am Haus bauen aus diesem Grund wird die Wohnung verkauft.