Erdgeschosswohnung mit Loggia

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

61,91 m2

Wohnfläche

234312

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
Monatliche Kosten € 267,51
61,91 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
GebrauchtBautyp
1987Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
7,15 m2  Balkon
2.5 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
Nach VereinbarungVerfügbar ab
87 kwh/m²aHeizwärmebedarf
cKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.4
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktorc
52851_0020000523Externe ID

Wir haben den Alleinvermittlungsauftragerhalten die folgende Liegenschaft zu verkaufen, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis:


Frei nach dem Motto: Optimale Startwohnung für Investoren oder Eigengebrauch!


In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Wolfurt wird diese gemütliche 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit verglastem Balkon, Keller und Garage verkauft.


Die Kleinwohnanlage umfasst 2 Baukörper mit je 6 Einheiten, die im Jahre 1985 errichtet wurden und ist dem Alter entsprechend gepflegt. Sie verfügt über eine Tiefgarage und großzügige Außenbereiche.


Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Allgemeinräumen befindet sich ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine, die verbrauchsmäßig auf die jeweilige Wohnung läuft.


Der Tiefgaragenplatz kann zum Kaufpreis von € 20.000,-- mit erworben werden.


Derzeit ist die Wohnung bis längstens 01.11.2025 befristet vermietet.


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.



Kontakt

Seestraße 6
Bregenz 6900

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Karina Rath
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