4-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage

Preis auf Anfrage
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4 Zimmer

Grundriss

109 m2

Wohnfläche

234257

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
109 m2Wohnfläche
4Zimmer
2013Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
33.00 m2  Balkon
Vorhanden Terrasse
10.70 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Solar
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
MHI-2024-00203Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Barrierefrei

Die Wohnung liegt im 2. OG und überzeugt mit einem durchdachten und großzügigen Grundriss. Drei Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, zwei Bäder und ein großzügiger Wohnraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Küche verfügt über einen Backofen, Dampfgarer und Tellerwärmer der Fa. Miele sowie ein Bora-Dunstabzug. Als Erweiterung des Wohnraums dient der ca. 30 m² große, nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Balkon mit angrenzendem Außenabstellraum. Komplettiert wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Gemeinschaftsraum, der für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Bei dieser Immobilie ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich.

Lage:
Diese exklusive Wohnung befindet sich im beliebten vorderen Bregenzerwald in Hittisau auf ca. 800 m Höhe. Hittisau ist eine beliebte Wohngemeinde im Bregenzerwald und verfügt über eine Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule sowie eine Spielgruppe und einen Kindergarten. Das Ortszentrum ist nur ca. 500 m entfernt. Auch als Erholungsort bekannt, überzeugt der Ort durch sein vielseitiges Freizeitangebot, sowie die grenznahe Lage zu Deutschland. Ob gemütliches Langlaufen auf der Dorfrunde oder gar die 70 Loipenkilometer der Grenzlandloipe zwischen Hittisau und Balderschwang. Skifahren am Familienlift Hittisberg oder am Hausberg Hochhäderich. Winterwandern oder rodeln, das winterliche Sportangebot ist unschlagbar. Natürlich lädt die reizvolle Region auch im Sommer zur Aktivität ein. Wandern, biken, ein Besuch im beliebten Golfpark Bregenzerwald – alles ist möglich. Bewegung macht hungrig, und so können Sie den Tag in nahegelegenen Haubenrestaurants oder gutbürgerlichen gemütlichen Gaststuben ausklingen lassen. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Café, Bäcker, Metzger sind im fußläufig erreichbaren Ortszentrum von Hittisau gegeben.

Kontakt

Kornmarktstraße 2
Bregenz 6900

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Ansprechpartner

Matthias Hartinger
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Matthias Hartinger

Kornmarktstraße 2
6900 Bregenz


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