Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt , Sonnenstraße 2a

Sonnige 3-Zimmerwohnung in Wolfurt zu vermieten

€ 1.216
€ 1.216
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

71 m2

Wohnfläche

233503

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.216
Miete (Auto-)Stellplatz € 84
Kaution € 4.000
Einmalkosten € 200
71 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1998Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
19,86 m2  Balkon
5,4 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
01.04.2024Verfügbar ab
3 JahreBefristung
58.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • Wasch-/Trockenraum

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Wolfurt zu vermieten

Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 2. OG (ohne Lift) mit Tiefgaragenplatz und großem Balkon ist Teil einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit einem Innenhof mit kleinem Spielplatz in Wolfurt. 

Die Räume sind alle in gepflegtem Zustand, der Eingangsbereich der Wohnung verfügt über eine eingebaute Garderobe, welche viel Stauraum für Schuhe etc. bietet, die eingebaute Küche in U-Form ist mit sämtlichen Küchengeräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühl-Tiefkühlkombi, Dunstabzug, Herd/Backrohr).
Der großzügige Wohn-Essbereich (inkl. Stellplatz für TV inkl. Unterschrank) bietet nach Süden einen schönen Blick auf den Innenhof mit Spielplatz. Von hier sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon.
Die Jalousien Richtung Süden sind elektrisch bedienbar.

Ausgehend vom Wohnbereich befindet sich das erste Schlafzimmer, angrenzend dann das zweite Schlafzimmer bzw. Büro. Das Badezimmer verfügt über eine große 1/4Kreisdusche (100 cm)  und einem schönen Badschrank mit zwei Waschbecken, nebenan befindet sich ein separates WC inkl. Waschbecken.
ACHTUNG: Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Als Zubehör wird neben dem Badschrank eine Wohnwand und eine Garderobe mitvermietet.

Das Kellerabteil von Top 23 befindet sich im Untergeschoß der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz, das Fahrrad in dem abschließbaren Fahrradkäfig.

Lage:

Die Wohnung punktet durch die zentrale Lage: Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten sowie Fußwege in die Natur sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Berufstätige ist auch die Nähe zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord optimal.

Dieses Angebot ist ideal für einen 2- bis 3-Personen-Haushalt und richtet sich an Nichtraucher. Haustiere nur nach Anfrage möglich.

Die Wohnung ist eingeteilt in:

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Geräumiger Wohn-Essbereich
  • räumlich abgetrennte Küche
  • Schlafzimmer
  • Büro bzw. Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschschrank mit zwei Waschbecken
  • Separates WC
  • Eingebauter Wandschrank für viel Stauraum
  • Balkon mit erweitertem Sitzplatz
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • Geschlossener Fahrradabstellplatz
  • Allgemeine Waschküche
  • Stiegenhaus außen

Kaution:

Diese beträgt EUR 4.000,- und ist in bar oder durch Überweisung auf ein Konto zu hinterlegen.

 

Betriebskosten:

Diese betragen derzeit EUR 245,- bto, sind im Gesamtmietpreis in Höhe von EUR 1.300,- enthalten und werden jährlich abgerechnet.


YouTube Video

Kontakt

Ansprechpartner

Maria Friedrich
Maria Friedrich

Umgebungskarte