Willkommen in Hörbranz: Generalsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil zu verkaufen

Preis auf Anfrage
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2,5 Zimmer

Grundriss

75 m2

Wohnfläche

232385

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 130
Monatliche Kosten € 130
Provision 3% +Mwst
75 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
1970Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
16.00 m2  Balkon
48.00 m2  Garten
7.00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
5Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (3)
  • Carport (1)
  • Öl
  • Pellets
  • Zentralheizung
Heizung
ab SofortVerfügbar ab
113.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Szabo_JSi-24-14Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
Willkommen in Hörbranz:

Generalsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil zu verkaufen

Die Immobilie wurde im Jahr 2017 einer modernen Renovierung bzw. Generalsanierung unterzogen. Neue, dreifach verglaste Fenster mit integrierten Mückengittern wurden installiert, und auch das Badezimmer erhielt eine zeitgemäße Erneuerung. Im großzügigen Wohnbereich erwartet Sie zudem ein neuwertiger Pelletofen, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch eine effiziente Wärmequelle darstellt.

Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Dachboden mit einer Fläche von 90m2, der mit minimalem Aufwand zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden kann, um Ihren individuellen Wohnträumen Raum zu geben.

Im Kaufpreis enthalten sind eine Einzelgarage sowie ein Carport, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterzubringen. Zusätzlich stehen Ihnen hier noch drei weitere Autoabstellplätze zur Verfügung.

Um sich einen persönlichen Eindruck von diesem beeindruckenden Anwesen zu verschaffen, laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Angebot näher vorstellen zu dürfen.


Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Vertragserrichtungskosten Vertragserrichter Dr. Ganahl Szabo Immobilien Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Augasse 37
Höchst 6973

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