Vorarlberg, Bregenz, Hard , Hofsteigstraße 176

Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung im Grünen

€ 1.600
€ 1.600
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

225320

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.600
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 277
Mehrwertsteuer € 124,82
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.600
Miete (exkl. MwSt.) € 1.198,18
Kaution € 5.000
4Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
15.00 m2  Balkon
15.00 m2  Terrasse
6.00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Carport (1)
01.06.2024Verfügbar ab
32.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Revital_oO-2023-00172Externe ID

Ausstattung:

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung

Erstbezug im Grünen: 4-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche

Wohnen im Grünen und mit viel Sonnenschein: Die Kleinwohnanlage "Helene" mit nur 6 Einheiten entsteht in einer ruhigen Einfamilienhausgegend am Ende einer Sackgasse. Der Weg von der Hofsteigstraße 176+176a zum täglichen Einkauf ist kurz – Lebensmittel, Drogerie, Bäckerei, Apotheke, etc. – sind in unmittelbarer Nähe. Nicht einmal 10 Radminuten sind es bis ins Ortszentrum und an den Bodensee.

Die großzügige 4-Zimmerwohnung mit nach Süden ausgerichtetem Balkone eignen sich ideal für Paare und Familien. Neben dem Elternschlafzimmer können die anderen beiden Zimmer ideal als Gäste- und Kinderzimmer genutzt oder auch in ein attraktives Home-Office verwandelt werden. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoß, ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verleiht Ihrem Zuhause einen Haus-Charakter. Mit dabei sind ein großzügiger Fahrradraum, ein privates Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz pro Wohnung.

Auch bei diesem Investorenprojekt wird auf Nachhaltigkeit Wert gelegt: Heizen mit Erdwärme, Stromerzeugung durch die eigene PV-Anlage und e-Mobilität für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnungen sind ab voraussichtlich Mitte/Ende Mai 2024 bezugsbereit.

Weitere Informationen finden Sie hier: www.revital.at/projekt/helene

Kontakt

Lustenauerstraße 56
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Ruth Flachsmann
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Ruth Flachsmann

Lustenauerstraße 56
6850 Dornbirn


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