Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt , Albert-Loacker-Straße

Leistbares Wohnglück: Optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung in Wolfurt| HA001

€ 350.485
€ 350.485

Gesamt

N/A

Grundriss

47,06 m2

Wohnfläche

222483

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 350.485
Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,2 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft
47,06 m2Wohnfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
8,69 m2  Balkon
4,81 m2  Keller
31,30 m2  Fahrradraum
  • Luft Wärmepumpe
  • Photovoltaik
Heizung
35 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • mit Lift

WOLFURT

ALBERT-LOACKER-STRASSE

 

Klein & fein: Leistbares Wohnglück

Willkommen in Ihrem Zuhause von morgen! Das Kleinprojekt mit nur zwei Baukörpern vereint Lebensqualität mit Leistbarkeit in einer familiären Atmosphäre. Mit den neu entstehenden Wohnungen will man dem eigenen Anspruch an erschwinglichem Wohnraum, exzellenter Infrastruktur und zukunftsgerichtetem Bauen noch eins draufsetzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch Massivbauweise aus, was nicht nur höchste Qualität, sondern auch eine beeindruckende Langlebigkeit sicherstellt.

Die ansprehende Lage, nur einen Steinwurf vom Naherholungsgebiet der Bregenzer Ache entfernt und in der Nähe zu Berg und See, laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Gehentfernung, was Eltern ein gutes und sicheres Gefühl gibt.

Ehrliche Architektur

Die kluge und funktionale Gestaltung der Wohnräume sorgt nicht nur dafür, dass Sie den maximalen Anteil der neuen Wohnbauförderung ausschöpfen, sondern trägt auch zu überschaubaren Unterhaltskosten bei. Wohnen ohne Kompromisse in einer begehrten Lage zu einem beispiellosen Preis - das ist hochwertige Wohnkultur zukunftsfähig umgesetzt.

 

Factbox


  • Kleinprojekt mit nur 12 Wohnungen
  • Komfortabel und leistbar mit attraktiver Wohnbauförderung
  • Sonnige Westausrichtung
  • Nachhaltige Massivbauweise
  • Moderne Haustechnik
  • Angrenzend an Naherholungsgebiet
  • Hervorragende Verkehrsanbindung
  • Baubeginn Herbst 2024
  • Fertigstellung Anfang 2026

Kontakt

Bregenz

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Ansprechpartner

Andreas Stampfl
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Andreas Stampfl

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